Lasinpuhaltajankatu 2 as

24130, Ylhäisi, Salo
4h, k, khh, kph, s, 2xwc, lasitettu parveke
157 000 € (1 474,18 € / m²)
106,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
218,33 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Asuntoesittely
UPEA MUUTTOVALMIS RIVITALOKOTI YLHÄISISTÄ KOTI Tämä tilava ja hyväkuntoinen koti tarjoaa toimivat puitteet kahdessa kerroksessa. Asuintilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja viihtyisiksi niin perheelle kuin pariskunnalle. Sisääntulokerroksesta löytyy vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone, joka täyttää nykyajan mukaiset säännökset. Oma ikkunallinen sauna. Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareissa. Samasta kerroksesta löytyy myös kodin toinen wc, makuuhuone sekä olohuone, joka menisi myös kodin kolmantena makuuhuoneena. Yläkerrassa on keittiö, joka on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2022. Olohuone on avara ja sieltä on kulku erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kodin toinen wc yläkerrassa. Huoneiston remontit: Keittiö 2022, erilliset wc:t 2022, pesutilat 2018, laminaatit ja seinäpinnat 2022. TEKNISET TIEDOT Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Nykyisellä asukkaalla sähköä kulunut noin 12 000 kWh – 13 000 kWh/vuosi. Etätyötä helpottava valokuituyhteys 500/500 Mbs. Taloyhtiöön kuuluu 12 asuntoa. SIJAINTI Alueen uuteen päivittäistavarakauppaan tulee matkaan noin 1,3 km (K-Market Taika). Koulut ja päiväkodit myös alle 2 km päässä. Salon torille matkaa tulee 3,3 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan pyörällä ja kävellen. Paikallisliikenne pysäkki ihan vieressä. Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 [email protected] Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
Sijainti
Lasinpuhaltajankatu 2 as, 24130, Ylhäisi, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
157 000 €
Myyntihinta
157 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 197,03 € / kk (1,85 € / m²), Korjausvastike 21,30 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 218,33 € / kk
Neliöhinta
1 474,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähköä mennyt nykyisellä asukkaalla noin 12 000 - 13 0000 kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesiennakko, joka tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Vesimaksu 5e/m3. Varainsiirtovero 1,5%.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu kodinkoneineen 2022. Talotuuletin.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja erillisuuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Remontoitu 2018 aikaisemman omistajan toimesta.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Remontoitu 2022. Erillinen wc molemmissa kerroksissa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Laminaatti
Makuuhuoneet
Alakerrassa kaksi huonetta ja ylhäällä yksi huone. Laminaatit asennettu 2022 ja seinäpinnat 2022.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Laminaatit asennettu 2022 ja seinäpinnat 2022. Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Muovimatto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lattia uusittu 2018. Ikkunallinen sauna
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Kallinrinne
Isännöitsijätoimisto
Salo Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Markku Laine
Isännöitsijän puhelin
027217260
Tontin pinta-ala
5 432 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 600 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2039
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
saumapelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asukas hoitaa oman pihan lumityöt
Taloyhtiössä on
Välinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi/ims
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kartoitettiin talon B alakerran asbestipitoiset materiaalit viemärin korjaustyötä varten. Asbestikartoituksessa on kirjattu, että talon rakentaminen on aloitettu vuonna 1990 ja valmistunut vuonna 1993.
Taloyhtiön kiinnitykset
200 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 B8 saunan ja kylpyhuoneen korjaustyö 2007 B-talon takapihan osittainen sadevesien putkitus ja sokkelin vesieristys 2007 Peltikatteen pinnoitus 2008/2009 Parvekerakenteiden uusiminen ja ulkomaalaus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 Käyttöveden vakio­paineventtiili 2011 Pohjaviemärikuvaukset A- ja B-talot 2011 AB-talojen välisen viemärikaivon korjaus 2013 Ovien lukkojen huoltokorjaukset 2013 Pihan kunnostustöitä (nurmikon rajaus, puiden kaatoa, sokkelin vierustan sepelöinti 2013 Jäteaitauksen uusiminen ja pohjan korjaustyö 2014 Yläpohjan lisäeristystyö 20 cm 2014 Pohjaviemärikuvaus B-talo 2015 Sähkölämmityspattereiden uusiminen 2016 A3 kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen korjaustyöt 2017 A6 saunan ja kylpyhuoneen korjaustyö 2017/2018 B-talon pohjaviemärien korjaussuunnittelu 2017 B-talon edustan pihavalaisinpylvään maakaapelin uusiminen 2017 B-talon päädyn sadeveden imeytyskentän korjaustyö 2017 A-talon vesikaton takalappeen takuupinnoitus 2018 B-talon pohjaviemärikorjaukset sekä B7 ja B8 kylpyhuoneiden korjaustyöt 2019 IV-kanavien ja talotuuletinten puhdistus sekä ilmamäärien säätötyöt 2020 Asuntojen vesikalusteiden korjauksia puutekyselyn perusteella 2020 Pihan vesikourujen kunnostus ja pintasepelöinti 2021 Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2021 Lukituksen uusiminen / sarjoitus Abloy Protec 2024 Sähköjärjestelmien kartoitus sähköautojen latausta varten 2025 Valokuituyhteys asuntoihin (Lounea 500/500 Mbs)
Tulevat remontit
2025 Räystään otsalautojen uusiminen 2025-2029 Vesikatteen pinnoituksen kunnostus 2025-2030 Puuosien ulkomaalaukset ja parvekkeiden metalliosat 2025-2029 Vesivaraajien uusiminen