Lastaajantie 28 B
90850, Martinniemi, Oulu
2h, k, kph, s, terassi
87 500 € (1 548,67 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Snellman, Toimitusjohtaja, arviointiasiantuntija, kiinteistönvälittäjä LKV
AiKA LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa rivitalokaksio meren läheisyydessä – Martinniemen rauhassa, Haukiputaan palveluiden äärellä
Tämä hyvin pidetty ja valoisa kaksio sijaitsee Martinniemessä – meren läheisyydessä, rauhallisella paikalla, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Haukiputaan kattavista palveluista. Lastaajantien päädyssä odottaa koti, jossa arki sujuu ja luonto on aina lähellä.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu, vaaleat pinnat ja isot ikkunat tekevät tästä kodista avaran ja viihtyisän. Tilava olohuone ja avokeittiö yhdistyvät luontevasti, ja olohuoneesta avautuu koko asunnon levyinen eteläterassi, jossa voit nauttia auringosta ja rauhasta. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lattialämmitys sekä oma ulkovarasto.
Koti on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis – kosteusmittauskin tehty 2023. Autokatospaikka sähköpistokkeella on mahdollista ostaa omana osakkeenaan (2 900 €).
Martinniemi tunnetaan merellisestä tunnelmastaan ja vehreistä ulkoilumaastoistaan. Alue on rauhallinen ja väljästi rakennettu – ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja hyvää asumisviihtyvyyttä. Samalla Haukiputaan palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa arki soljuu luonnollisesti – lähellä rantaa ja hyviä yhteyksiä.
🛏 2h, k, kph, s, terassi
📐 56,5 m² (58,5 m²)
💰 Velaton hinta: 87 500 €
🚗 Autokatospaikka ostettavissa erikseen (2 900 €)
🌿 Oma ulkovarasto, eteläterassi, ilmanvaihtokone
🏠 Asunto Oy Haukiputaan Meripuisto (rak. 2008)
📍 Lastaajantie 28 B 2, Martinniemi, Oulu
Vapautuminen: noin 1 kk kaupasta
Esittelyt ja lisätiedot:
Riitta Snellman
LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja
📞 +358 400 262 089
📧 [email protected]
🌐 aikalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lastaajantie 28 B, 90850, Martinniemi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 500 €
- Myyntihinta
- 87 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 548,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka myydään omana osakkeena 2 900e
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitusseinä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin (Hormiin liitetty liesituuletin)
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja kylpyhuonekaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen vaatteiden säilytykseen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukiputaan Meripuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lampila Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maarit Hallikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- maarit.isannointilampila.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0503222559
- Tontin pinta-ala
- 5 056 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö, asukkaat itse Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Konelumityöt ja hiekoitus, SR-Kiinteistöhuolto Oy Jätehuolto, Lassila & Tikanoja Oyj Hyötyjätteiden kierrätys, Kiertokaari Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheilukenttä
- Palvelut
- Ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / Rakennusvalvonta
- Kosteusmittaus tehty
- 01.03.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakentajan korjausten loppuun saattaminen 2014
Pihan asfaltointi 2015
Iv-järjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2016
Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen uusinta 2017
Vesikatteiden huoltokorjaukset 2018
Ulkomaalaus, osittain 2021
Urakoitsija Haukiputaan Heitto/Salibandy.
Valokatteiden korjauksia tarvittavilta osin 06/2022
Urakoitsija TN-Remonttipalvelu
Sähköautojen latauskartoitus 11/2022
Kartoittaja AroSystems.
Iv-järjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö 05.06.2023
Urakoitsijana Luosiivous
Tulevat remontit
Korjaukset päätetty 25.03.2025
Tiilikaton puhdistus ja käsittely
Urakoitsija Kerabit.
Korjaukset suunnitteilla
Katto, Yläpohjan lisäeristys
Julkisivu, Rakennusten huoltomaalaus
Ikkunat ja Ulko-ovet, Vialliset tarpeen mukaan
Huoneistojen märkätilat, Silikonisaumojen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä, termostaattien uusiminen tarpeen mukaan.
Vesi- ja viemärijärjestelmä, Hanat, wc-pytyt ja vesiboilerit tarpeen mukaan.
Suunniteltu tehtäväksi vuonna 2026