Lastenkodinkatu 7 A
00180, Kamppi, Helsinki
3h+k+parveke
349 900 € (4 928,17 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mahtavalta paikalta, aivan keskustan tuntumasta tarjolla läpitalon kolmio! Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sille kuuluu oma parveke. Parvekkeen näkymät ovat rauhaisat, koska vastapäätä olevat talot ovat vain yksi kerroksisia ja näkymä on siten avoin. Pohjaratkaisu on näppärä ja sopii monelle. Läpitalon huoneiston status tarkoittaa luonnonvalon tulemista sisään isossa määrin. Kunto on siisti ja muuttovalmis, joskin huomattavan moni täällä pintaremontin tekisi. Taloyhtiössä suunnitteilla linjasaneeraushanke. Toteutussuunnittelu on alkanut ja se valmistuu loppuvuonna 2025. Vielä ei ole saatavillä minkäänlaisia kustannusarvioita urakasta. Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kuukautta. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lastenkodinkatu 7 A, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 900 €
- Myyntihinta
- 339 871,82 €
- Velkaosuus
- 10 028,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 134,90 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 525,40 € / kk
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 928,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Liesi (keraaminen) - Kaapistot - Jääkaappi / pakastin - Työtasot
- Kylpyhuone
- - Amme - WC - Peili - Pesuallas - Suihku Lattia: laatta Seinät: laatta / maalattu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjätaho ei ole asuntoa koskaan käyttänyt. Myyjä ei täten pysty arvioimaan asunnon materiaaleja, niiden ikää, sekä varustusta. Havainnot asumisesta kaupan kohteessa perustuvat vuokralaisen kommentteihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lastenkodinkatu 7 Bostads-Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvleu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Haanpuu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447458540
- Tuotot
- 12771.6
- Tontin pinta-ala
- 1 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Peltiranka betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hietalahden Kiinteistöhuolto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: -Sauna -Ulkoiluvälinevarasto -Väestönsuoja -Autohalli
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalli, jossa 20 autopaikkaa omilla osakenumeroillaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 284 000 €
Tehdyt remontit
SUORITETUT PERUSPARANNUKSET JA HUOMATTAVAT KORJAUKSET:
1997: Autohallin ja siipirakennuksen (B-porras)rakentaminen
1998: A-portaan hissin peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden korjaus, yhtiön asunnon A1 kunnostus ja A-portaan ala-aulan maalaus
2001: Kadun puolen julkisivun rappauskorjauksia
2000: B-portaan hissin korjauksia
2002: Porttikäytävän maalaus, roskakatoksen verkkoseinien ja liukuovien asennus
2004: A-portaan rappukäytävän maalaus
2006: Saunan lauteiden uusiminen ja pukuhuoneen jalkalistalaatoituksen korjaus
2007: Perusvesipumppujen (2kpl) uusiminen, kuntoarvion teettäminen
2008: Autohallin tuloilmak. uusinta, B-talon ilmahormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2009: B-talon eteläsivun kahden ylimmän kerroksen julkisiv. kosteusongelmien korj.
2009: A-talon julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja lukitusten uusiminen
2009: A-talon poistoilmahormien nuohous
2010: A-talon ikkunoiden raitisilmaventtiileiden asennus
2011: Julkisivurappauskorjauksia sekä valvontakameroiden uusiminen
2012: Keittiöviemäreiden koneellinen puhdistus, räystäskourujen lämpökaapeliasennus
2013: Kaukolämpökeskuksen ja piha-asfaltoinnin uusiminen
2014: Parvekkeiden kunnostaminen sekä piha- ja katujulkisivun paikkakorjaus ja maalaus
2014: Saunan löylyhuoneen lauteiden ja paneloinnin uusiminen
2015: Patteritermostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö
2016: IV-kanavien nuohous ja -venttiilien säätö
2017: Ilmastoinnin säätötyö
2017: B-talon terassin kunnostamistyö
2017: Taloyhtiön omistaman huoneiston A 1 kunnostamistyöt
2017: Taloyhtiössä on tehty kuntoarvio
2018: Porttikäytävän vesieristeiden kunnostus ja asfaltointi
2018: Pihakannen tiivistystyöt roskakatoksen kulmista
2018: Lämmitysjärjestelmän ilmanpoistajan uusiminen ja vedenlisäysautomatiikan asennus
2018: Pohjaviemärin korjaukset
2018: Viemäriputkien huuhtelu
2018: Terassin korjauksen suunnittelu ja työselitys sekä kilpailutus
2018: Kellarin ilmanvaihdon avaaminen, liittäminen hormiin ja säätö.
2019: B-talon terassien kunnostus
2020: B-rapun hissin uusinta
2022: A-rapun hissin uusiminen esteettömäksi
Tulevat remontit
2024: Linjasaneerauksen hanke -ja toteutussuunnitelu
2025-2026: Linjasaneeraus