Latokartanonkatu 4 B

20200, Keskusta, Turku
3h+kk
136 000 € (2 428,57 € / m²)
56 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Seuraava näyttö
2.11.2025 klo 16.15 - 16.45
Yhtiövastike
384,16 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio 50-luvun hengessä!
Latokartanonkatu 4:ssä sijaitseva valoisa ja tilava 56 neliömetrin kolmio kutsuu sinut viihtymään Turun keskustan kupeeseen. Tämä vuonna 1956 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet ja upeaa vuosikymmenten takaista tunnelmaa hyvin ylläpidetyssä taloyhtiössä. Asunnossa on kutsuva 50-luvun henki, jota ilmentää keittiön ja olohuoneen välinen ikkuna ja tälle ajalle tyypilliset tarjoiluluukut olohuoneen puolelle. Lisäksi perinnerakentajien ja kaikkien tyylitietoisten klassikot, Emilia-vetimet vaatekaappien ovissa, kuuluvat tämän kodin varustukseen. Erityismaininnan ansaitsevat myös kodin kaikkien sisäovien pukinsarvi- ovenkahvat, jotka ovat piste i:n päälle 50-luvun tunnelmaa vahvistamaan. Asunnon seinät on tasoitettu ja maalattu valkoisiksi, joten raikas ilme yhdistyy sopusoinnussa vanhan ajan hengen kanssa. Kaikkien huoneiden kaunis parkettilattia viimeistelee kokonaisuuden. Asunnon pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone mahdollistavat tilojen muokkaamisen muuttuvien tarpeiden ja elämäntilanteiden mukaan. Toinen makuuhuoneista sopii erinomaisesti myös esimerkiksi ruokailu- työ- tai kirjastohuoneeksi. Asunto-osakeyhtiö Patterinketo koostuu 4 asuintalosta, joissa on yhteensä 161 asuntoa. Palveluina löytyy muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone, ullakkovarastot ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivu- salaoja- ja putkiremontit, pohjaviemärien uusiminen, lämmön talteenotto, aurinkopaneeli asentaminen talon 6 katolle, julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä ilmanvaihdon parantaminen. Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen asuinalue lähellä keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa ja naapuruston vehreät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan, viimeisimpänä panostuksena alueen ylläpidossa onkin Turun kaupungin toteuttama Kanslerinpuiston peruskorjaus, jonka yhteydessä puistoon rakennetaan uusi leikki- ja kuntoilupaikka, uusi valaistus ja istutuksia. Tartu tilaisuuteen, tule fiilistelemään ja tee tästä kodista omasi. Tiina Järvinen Asuntomyyjä, partner  050 506 0198 [email protected] Talokulma LKV Järvinen Oy Logomo Byrå Junakatu 9 20100 Turku www.talokulma.fi
Perustiedot
Sijainti
Latokartanonkatu 4 B, 20200, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
115 921,36 €
Velkaosuus
20 078,64 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 176,40 € / kk (3,15 € / m²), Rahoitusvastike 207,76 € / kk (3,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,16 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Tietoliikennevastike 2,50 euroa / kk Mittareiden perusmaksu 5 euroa / kk Siirtymäsaaminen 1 euro / kk Sähkömaksu 0,15 kWh Kylmävesilaskutus 3,94 m3 Lämminvesimaksu 10,80 m3
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
2,50 € / kk
Neliöhinta
2 428,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk:n välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen keittiö, ikkuna olohuoneen puolelle ja alkuperäiset tarjoiluluukut
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
Kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone, suihkuseinä ja pesukoneelle hyvä tila
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
Makuuhuoneet
2 hyvänkokoista makuuhuonetta. Toinen makuuhuone voi toimia myös ruokailu- työ- tai kirjastohuoneena. Pohja muokattavissa ja väliovia ja kulkuja voi muutella.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa olohuone, josta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle ja toiseen makuuhuoneeseen.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Avarat näkymät pihalle ja Kanslerinpuistoon
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Patterinketo
Isännöitsijätoimisto
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy / Isännöinti Levasma
Isännöitsijän nimi
Rami Alavirta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
024781800
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
6 808 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
11360
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, ullakko, vinttikomero, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.10.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Autotallit
14
Piha-autopaikkoja
25 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki puh 02 330 000
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 502 175 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesimittarit uusittu etäluettaviksi (Verto) 2021 Ulko-ovet automaattiset ovenavaajat asennettu jokaisen talon ulko-oviin 2021 Lukot siirrytty asuntojen ovien osalta Abloy Pulse -sähköiseen järjestelmään 2020 Julkisivut ja parvekkeet julkisivut lisäeristetty ja lämpörapattu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu parvekkeet uusittu ja lasitettu, ilmanvaihdon säätö (2021) 2020 Lukot yleisten tilojen lukitus uusittu Abloy Pulse -sähköiseen järjestelmään 2019 Lämmön talteenotto PILP otettu käyttöön 2019 Katto aurinkopaneeli asennettu talo 6 katolle 2019 Pesutupa peruskorjattu (laatoitukset uusittu) 2018 Alapohjat talot 6 ja 8 muottilaudoitukset purettu alapohjista niin paljon kuin oli turvallista tehdä 2018 PILP ja salaojat salaojat uusittu, pumppujärjestelmä alapohj.+ lämmöntalteenotto rakennettu 2018 Peltikatto D-talo maalattu 2017 Peltikatto C-talo maalattu 2017 Piha-alue Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu 2016 Julkisivut ja parvekkeet Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Peltikatto B-talo maalattu 2015 Peltikatto A-talo maalattu 2014 Pesutupa kondensoiva kuivausrumpu 2013 Pohjaviemärit talojen alla olevat pohjaviemärit uusittu Sauna suihkuhuoneet ja löylyhuone peruskorjattu Palovaroittimet huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovaroittimet 2011-2012 Hissit A-, B- ja C-talojen hissien nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu 2010 Vesiliittymä tonttijohdon venttiili uusittu 2009 Tietoliikenne uusi yleiskaapelointi otettu käyttöön ja vanha puhelinverkko poistettu käytöstä talojen puhelinjakamot yhdistetty valokuidulla Paloilmoitus paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä/ hälytyksen siirto vartioliikkeelle) Pesutupa pieneen kuivaushuoneeseen hankittu kondensoiva kuivuri Ilmanvaihto ilmastointikanavat puhdistettu 2007-2008 Porraskäytävät putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu 2007-2008 Peruskorjaus/ putkiremontti *käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu *pihaviemärit uusittu ja hulevesijärjestelmä rakennettu *talojen väliset käyttövesi- ja lämpöputket uusittu *lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu *uusi yleiskaapelointi (korvaa vanhan puhelinkaapeloinnin) *huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu *huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu *huoneistokohtaisen käyttöveden mittaukseen siirrytty 1.1.2009 alkaen kylpyhuoneet *uusittu lämpölinjat, seinät ja lattiat vesieristetty ja pinnoitettu wc-istuin, lavuaari ja vesikalusteet (varustettu pesukoneliitännällä), sähköistys ja vikavirtasuojaus keittiöt/keittokomerot *sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena kaikkiin keittiöihin/keittokomeroihin *vedetty ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin (voi tarvittaessa ottaa käyttöön), vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä eteiseen tuotu *antennitähtiverkko (vanha ketjutettu verkko jäänyt myös käyttöön) 2008 Hissit D-talon hissin nostokoneisto ja kannatusköydet uusittu 2007 Hissit hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla 2003 Vesiliittymä C-talon tonttivesijohto uusittu 1996 Hissit sähköistetty ja automatiikka uusittu 1994 Lämmitys lämmönvaihtimet uusittu
Tulevat remontit
2027-2028 Kerrostaso-ovien uusiminen 2027-2028 Porrashuoneiden valojen uusiminen liiketunnistinvaloiksi 2026-2028 Piha-alueen uudistaminen 2026-2027 Palovaroittimien uusiminen 2026-2027 Hissien saneeraus