Latokartanontie 6-8 C

35300, Keskusta, Orivesi
2h+k+kph+vh
56 000 € (1 027,52 € / m²)
54,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
274,68 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Airismaa, Myyntineuvottelija
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Oriveden keskustassa, Latokartanontiellä. Asunnon erinomainen sijainti tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin keskustan palveluihin ja lähistöllä on myös kätevä junaseisake. Junamatka Orivedeltä Tampereelle kestää vain 24 minuuttia. Asunto on talon ylimmässä, eli kolmannessa kerroksessa ja sen tilat ovat käytännölliset ja toimivat. Kaunis keittiö on uusittu kokonaan, olohuone ja makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Huoneistossa myös vaatehuone ja lasitettu parveke. Lisäksi taloyhtiössä on paljon erilaisia säilytystiloja sekä kerhohuone ja sauna. Asunto-Oy Kerros-Parpolan taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talossa on tehty laajasti erilaisia remontteja. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa sähköautolatauspaikkojen suunnittelu. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Oriveden keskustassa! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Timo Airismaa p. 0405029397 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Latokartanontie 6-8 C, 35300, Keskusta, Orivesi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
56 000 €
Myyntihinta
50 752,41 €
Velkaosuus
5 247,59 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 212,55 € / kk (3,90 € / m²), Korjausvastike 62,13 € / kk (1,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 274,68 € / kk
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
18.5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 027,52 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 18,50 eur/hlö Kylmävesimaksu 6,70 mittaukseen perustuva €/m3 Lämminvesimaksu 12,00 mittaukseen perustuva €/m3 Saunamaksut 10,00 eur/kk Autotalli 1. 40,00 eur/kk Autotalli 2. 45,00 eur/kk Autopaikka 15,00 eur/kk Pesutupa 5,00 Avainmaksu 32,00
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kerros-Parpola
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti P. Koskinen Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Koskinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 339 1757
Tontin pinta-ala
10 200 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Taloyhtiöön kuuluu
Varastokomerot, kylmäsäilytystilat, talouskellari, saunatilat, kerhotilat, autotallit, liikuntavälinevarasto.
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 26 kpl Talli-, halli- ja katospaikat 20 kpl Paikat yhtiön hallinnassa 20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oriveden kaupungin rakennusvirasto
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Piha: Autopaikkojen lisäys, sade- ja pintavesien johtaminen talosta ja pihasta pois asianmukaisesti. Puiden kaatoa talon läheisyydestä. Ulkovalaisimien vaihto led-valaisimiksi. Roskakatos irtojäteastioille. Perustukset ja runko: Parvekepielien raudoitusten korjauksia. Huoneistojen märkätilat : Kartoitetaan vedeneristysten kunto. Tarvittaessa märkätilojen peruskorjaus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautolatauspaikkojen suunnittelu.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
921 376 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.07.2025
Tehdyt remontit
2002-2003: Huoneistotermostaatit uusittu ja säädetty. 2003: Julkisivusaneeraus taloissa 1-3. 2004-2005: Julkisivusaneeraus taloissa 4-5. 2004: Käyttövesiputkiston jakohaarat kellarikerroksessa uusittu. 2007: Pihavalaistukseen asennettu liiketunnistimia ja valaistusta uusittu. 2008: Lukitukset uusittu Abloyn Exec järjestelmään. 2011: Ilmastointikoneet uusittu taloihin 1,3 ja 5. 2012: Ilmastointijärjestelmä nuohottu. 2012-2013: Käyttövesiputkistot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2014-2015: Lämmitysputkien siirto lattian alta pintavetoihin saunaosastoissa. Poisti tarpeen lisätä vettä lämmitysjärjestelmään. 2018: Kylmäkone uusittu E-F-rappuun, kattokaivojen roskasihdit asennettu, autopaikoille lisätty murskekerros 2020: Kylmäkoneet uusittu A-B ja C-D -rappuihin. Huopakatot uusittu kaikkiin taloihin. 2021-2022: Talojen 1-3 takaa kaadettu huonokuntoisia ja liian isoja puita. Kaadettujen puiden kannot jyrsitty. 2024: Ikkunoiden, varaston- ja parvekeovien vaihto. Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kattojen korjaus.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Piha: Autopaikkojen lisäys, sade- ja pintavesien johtaminen talosta ja pihasta pois asianmukaisesti. Puiden kaatoa talon läheisyydestä. Ulkovalaisimien vaihto led-valaisimiksi. Roskakatos irtojäteastioille. Perustukset ja runko: Parvekepielien raudoitusten korjauksia. Huoneistojen märkätilat : Kartoitetaan vedeneristysten kunto. Tarvittaessa märkätilojen peruskorjaus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautolatauspaikkojen suunnittelu.