Latosaarentie 2
15320, Ahtiala, Lahti
2h, avok, rt, khh, kph, vh
149 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu ja laajennettu pienen perheen koti kahdessa kerroksessa – lämminhenkinen kokonaisuus omalla 972 m2 tontilla.
Tämä talo on saanut uuden elämän vuosien varrella tehtyjen laajennusten ja remonttien myötä. Tyylikäs ja huoliteltu ulkokuori kätkee sisäänsä kodikkaat ja monikäyttöiset tilat kahdessa kerroksessa. Tehdyt muutokset on lopputarkastettu 2025.
Sisääntulo tapahtuu tilavaan eteiseen, joka sijaitsee talon laajennusosassa. Samassa yhteydessä on kodinhoitohuone, pesutila sekä tekninen tila – nämä tilat tarjoavat mahdollisuuden rakentaa tarvittaessa myös oma sauna.
Alakerta on avaraa yhtenäistä tilaa: iso keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jonka sydämessä on varaava takka. Yläkerta on tällä hetkellä yhtä suurta tilaa, mutta on helposti muunneltavissa esimerkiksi kahdeksi huoneeksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy tilava vaatehuone.
Lämmitysmuotona alakerrassa toimii sähköinen lattialämmitys, ja yläkerrassa on ilmalämpöpumppu. Molemmissa kerroksissa on lisäksi varaavat takat, jotka tuovat sekä lämpöä että tunnelmaa. Lisäksi taloon on asennettu koneellinen ilmanvaihto.
Pihapiiristä löytyy myös erillinen, kunnostusta kaipaava pihasauna.
Tämä koti tarjoaa paljon mahdollisuuksia – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelty:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Latosaarentie 2, 15320, Ahtiala, Lahti
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alat mitattu pohjakuvasta. (Ei virallinen tarkastusmittaus) Muissa tiloissa on tekninen tila. Rakennuspiirustuksen mukaan talon kerrosala on 110 k-m2 Saunan kerrosala on 24 k-m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alunperin 1950-luvulla rakennettua taloa on laajennettu 1990-luvun loppupuolelela. Lopullisen muodon on talo saanut 2015 tietämillä kun laajennuksen päällä oleva parveke on purettu. Talon muutokset on lopputarkastettu 2025.
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 655,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 317,00 €/vuosi. Sähkönkulutus: 2021: 15700 kWh 2022: 12800 kWh 2023: 13400 kWh 2024: 9783 kWh 2025: 4700 kWh tähän mennessä Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Jätehuollon perusmaksu 36,92 €/vuosi Puhtaanapito: sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot, lattialämmitys, Lattia: laminaatti, Seinät: maali
- Kylpyhuone
- Suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Yläkerta yhtenäistä tilaa. Jaettavissa kahdeksi eri huoneeksi väliseinällä. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Lattialämmitys.
- Kodinhoitohuone
- Laajennusosassa on khh, jossa pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: maali
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen ulkosauna, joka vaatii kunnostamista. Ei ole käytetty.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Sisääntuloaulassa laattalattia ja maalatut seinät. Lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO=Omakotirakennusten ja enintään kahden perheen talojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Huonokuntoinen saunarakennus. Saunassa kantovesi (otettu pihalla olevasta rengaskaivosta) ja jätevesi ojaan tontin rajalla. Saunaa ei ole käytetty 4 vuoteen.
Tehdyt remontit
1999 Sokkeli korjattu asennettu salaojat ja sadevesi viemärit.
2000 Poistettu purut, uusittu viemäri putket ja valettu alakerran lattia.
2001 Sisäpuolen eristys uretaanilevy.
2002 Keittiö uusittu.
2010 Laajennus tehty ja sen viemärit ja sähköt ja koko talon vesiputket uusittu, ikkunat vaihdettu koko taloon.
2012 Lisäeristys ulkopuolelta villa, tuulensuoja levyt asennettu ja julkisivu uusittu.
2015 tietämillä on laajennuksen päälle rakennettu parveke purettu ja laajennuksen katto uusittu.
2018 Ilmalämpöpumppu asennettu.
2020 Sisäportaat uusittu.
2022 Vesikatto, rännit, syöksytorvet ja kattoturva tuotteet uusittu.
2025 Koneellinen ilmanvaihto asennettu.
2025 Uusittu sisäkatot, alakerran lattia uusittu, sähkötyöt tehty loppuun ja tarastettu, vesijohdot paineistettu ja tarkastettu sekä tehty lopputarkastus tehtyjen muutosten osalta.