Latvakuja 6 C
01400, Matari, Vantaa
3h,k,s,wc
230 000 € (3 066,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Toni Armivesi, Kiinteistönvälittäjä. LKV
Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
🏡 Tunnelmallinen rivitalokoti Matarissa.
Tervetuloa viihtymään tähän lämminhenkiseen rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät kodin hyvä kunto, toimiva pohjaratkaisu ja oma vehreä piha. Tässä kodissa arki sujuu helposti ja vapaa-aika kuluu mukavasti omassa rauhassa.
✨ Kohteen kohokohdat
Kodin hyvä kunto – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Tunnelmallinen takkahuone, jossa kelpaa viettää iltoja takkatulen äärellä.
Viihtyisä sauna heti valmis -kiukaalla – lämpimät löylyt aina nopeasti tarjolla.
Tilava olohuone, josta käynti aurinkoiselle terassille ja vehreälle pihalle 🌿
Oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
📍 Sijainti
Latvakuja 6 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Matarissa, jossa palvelut ja yhteydet tukevat sujuvaa arkea:
Päiväkoti ja koulu kävelyetäisyydellä 👨👩👧👦
Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja lähialueille 🚆🚗
Kaupat, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet lähellä.
🌟 Miksi tämä koti hurmaa?
Tässä kodissa yhdistyvät tunnelmallisuus ja käytännöllisyys. Takkatulen lämpö, saunan löylyt ja oman pihan vehreys tekevät arjesta viihtyisää. Kodin hyvä kunto mahdollistaa huolettoman muuton ja uuden alun.
🚀 Tule tutustumaan
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule paikan päälle kokemaan lämmin tunnelma – saatat löytää uuden kotisi jo ensi käynnillä.
📅 Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu Matariin!
Toni Armivesi
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
[email protected]
Puh: +358 50 5909292
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Latvakuja 6 C, 01400, Matari, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Myyntihinta
- 230 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (Yhtiössä sovitun mukaan), Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 3 066,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksua kerätään vain talvikuukausina. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa sekä tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa äänentoistojärjestelmä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtön etupihalle ja omalle vehreälle takapihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Latvakuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännönti
- Tontin pinta-ala
- 904 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (x 2 lämmin varasto sekä kylmä varasto.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolla yksi autopaikka taloyhtiön pihassa, lisäksi mahdollisuus säilyttää toista autoa asunnon edessä.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AP-2 = Asuinpientalojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
Tonttiaita uusittu 2004
Lämminvesivaraajat uusittu 2007
Vesikaton huolto 2013
Otsa- ja aluslautojen huoltomaalaus 2013
Alapohjan tarkistus, tuuletushormien korjaus 2013
Raja-aitojen huoltomaalaus 2014
Pihan asfaltoinnin korjaus 2015
C-asunnon savupiipun läpiviennin tiivistys 2020
Teknisentilan lämmitystä parannettu 2021
Katon läpivientien uudelleen pellitys, kateruuvien osittainen vaihto 2022
Vesikaton timanttipinnoitus 2022
C-asunnon julkisivun puuosat huoltomaalattu 2022
Sadevesikaivon uppopumppu uusittu 2023
C-asunnon takapihahalle lisätty lumieste 2023
Kivituhkan lisäys pihalle, biojäteastia tilattu 2023
Lumiesteiden asennus etupihalle 2024
Pihavalaisimen vaihto 2025
Sokkelin maalaus 2025
Tulevat remontit
Julkisivujen puuosien maalaus 2025/2026
Sokkelin maaluas 2025/2026