Lauhatie 2a
80260, Multimäki, Joensuu
4 h, k, s + ak
220 000 €
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Neljän huoneen koti 2021 valmistuneessa paritalossa Multimäessä. Erinomaisen siistikuntoinen huoneisto tarjoaa mukavuutta ja energiatehokkuutta, sillä se on varustettu ilmavesilämpöpumpulla, vesikiertoisella lattialämmityksellä, koneellisella ilmanvaihdolla ja ilmalämpöpumpulla. Lattiat ovat miellyttävän tuntuista vinyylikorkkia, kosteissa tiloissa käytännöllisesti laattaa. Huonetilojen seinät ovat yhtä lukuun ottamatta vaalein sävyin maalattuja, väriä ja säihkettä voi lisätä oman mieltymyksen mukaan.
Kolme makuuhuonetta ja avara olohuone avokeittiöineen tarjoavat runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia sisustaa koti toimivaksi ja juuri oman perheen tarpeisiin sopivaksi. Kodinhoitohuone toimii myös saunatilojen pukuhuoneena ja sieltä on ovi valokatteella suojatulle takaterassille. Suuri katettu etuterassi on kodin paraatipuolella ja sinne käydään suoraan olohuoneesta. Virallinen etuovi on katseilta piiloon jäävässä katoksessa, jonka laudoitetulla terassilla nukutetaan vaunuikäiset ja säilytetään lelut ja ulkoiluvälineet. Huoneistoja erottavat isot lämpimät varastot, joissa ovat myös talotekniikan laitteet. Piha-alueiden väliset lauta-aidat ja autokatokset varmistavat yksityisyyden. Asfaltoidulla etupihalla on lisäksi kaksi autopaikkaa, nurmikkopihan rajaa pensasaita.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla ja tartu tilaisuuteen. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauhatie 2a, 80260, Multimäki, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Muu pinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 380,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 573,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen ja Joensuun Vesi -liikelaitoksen hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy.n hinnaston mukaisesti, hulevesi 20 €/v, sähkönkulutus 7000-9000 kWh/v
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, astianpesukone, ja liesi (Keraaminen liesitaso)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Sadesuihku ja tavallinen), ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Ovi etuterassille.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto/tekn. tila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pilarikiuas, ikkuna
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri katettu etuterassi lounaaseen päin, valokatettu takaterassi koilliseen päin.
- Piha
- Tasainen nurmikkopiha, etupihalla asfaltointi, rajalla aronia-aita, lauta-aidat väliaitoina etu- ja takapihalla. Katospaikan lisäksi kaksi kylmää autopaikkaa. Asfaltointi.
- Muut tilat
- Eteinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylikorkki, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mdf-paneeli, paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, sälekaihtimet. pimennysverhot. Seinähyllyt sopimuksen mukaan.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Carunan sähköliittymä yhteinen, laskutus suoraan huoneistokohtaisesti. Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostaja maksaa sähköisen panttikirjan siirron sekä Kiinteistövaihdannan verkkopalvelussa / DIAS-palvelussa tehdyn kaupan kulut, (sis. vuokraoikeuden kirjaamisen) / vuokraoikeuden kirjaamisen hakemisesta aiheutuvat kulut. Kaupantekoon liittyvistä pankin veloittamista maksuista kaupan osapuolet saavat tiedot omista pankeistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 343 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin tiedot
- Myytävän huoneiston osuus tontista 671,5 m², ilmoitettu tontin vuokra myytävän huoneiston osuus vuosivuokrasta.
- Tontin vuosivuokra
- 907 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2068
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalla rakennettu pitkästä tavarasta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Lisätietoja vesiputkesta
- Oma liittymä kummallakin huoneistolla.
- Viemäröinti
- Kaupungin/ Joensuun Vesi
- Lisätietoja viemäristä
- Oma liittymä kummallakin huoneistolla.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 336
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.7.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laskettu poistoilmalämpöpumpun mukaisena, ei energiatehokkaamman ilmavesilämpöpumpun.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos erillisenä rakennuksena.
Tehdyt remontit
Ei tarvetta. Tavanomaisia huoltotöitä kuten ilmavesilämpöpumpun veden puhdistus vuosihuoltona, terassien öljyäminen ym.