Lauklähteenkatu 11 H
20740, Ilpoinen, Turku, Turku, Ilpoinen
4-5h+k (Yj. 4h+k)
139 000 € (1 616,28 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Minna Urpo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän 86 m2 neljännen kerroksen kulmahuoneistoon. Koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Ilpoisten alueella. Asunnossa on kolmen makuuhuoneen lisäksi vielä ikkunallinen makuu/työtila. Tila on järkevästi erotettu suurimmasta huoneesta, joten mikään huoneista ei tunnu pieneltä. Tästä kodista löytyy siis suuremmallekin perheelle omat huoneet.
Asunnossa on täysin remontoitu kylpyhuone, sekä erillinen wc.
Ilmalämpöpumpun avulla pidät kodin ihanan viileänä myös kesäkuumalla.
Asunto on muuttovalmiissa kunnossa, ja sijaitsee yhtiön metsään rajoittuvan tontin reunalla.
Kauppa, alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat 5 minuutin kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tied. Minna Urpo
[email protected]
0400 609047
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 11 H, 20740, Ilpoinen, Turku, Turku, Ilpoinen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 102 975,95 €
- Velkaosuus
- 36 024,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,80 € / kk (3,80 € / os.), Rahoitusvastike 388,28 € / kk (4,51 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 715,08 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20€/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 616,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka, lämmin 15€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Viileäkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta erotettu ikkunallinen tila ovella, esim. makuu-/työtilaksi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Pihlajanmarja
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Salmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 022111400
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on voimassa tupakkalain mukainen tupakointikielto parvekkeilla. Taloyhtiössä siirryttiin Turku Energia Oy n ylläpitämiin sähkömittareihin 2017. Huoneistokohtaiset vesimittarit otettiin käyttöön 2017
- Tontin pinta-ala
- 25 423 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- sauna, kellarikomero, pyörävarasto pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 106 kpl, yhtiön omistuksessa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 289 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Kaukolämpöön liityminen
1997 Tonttivesijohto uusittu, lukitusten uusiminen
1997-1999 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2000-2001 Asuinparvekkeiden kunnostus
2003-2005 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus ja sokkeleiden kunnostus
2005 Rakennus 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus, julkisivujen lämpörappaus ja rakennuksen 1 katon uusiminen
2006 Pihan puolen julkisivujen lämpörappaus, piha puolen sokkeleiden kunnostus
2003-2006 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat eikä -ovet)
2008 Rakennuksen 2 salaojien uusiminen
2008-2012 Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus
2009 Rakennusten 1,2,3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen ja sokkelin kunnostus
2011 Talojen 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu
2012 Rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatiminen
2013 Lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkistot kuntotutkimus
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu
2015 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen
2016 Linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinja, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta)
2017 Linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N, O, F portaiden IV-koneiden uusiminen, Patteriventtiilit ja termostaatit ja linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö.
2018 Porraskäytävien maalaus ja saneeraus
2019 Hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen
2020 Talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu
2022 Vesikattojen uusiminen harjakatoiksi, tuuletusviemärien sukitus, poistoilmakoneiden uusiminen, sekä LTO-PILP järjestelmän asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talon 2 sisäpihan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista:
2023 Pihasuunnitelman toteutus, parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen/lisäys (meneillään), talon 4 alapohjan tuuletuksen parantaminen ja sokkelin pintakorjaukset. (Vanhojen kylmäkellaritilojen muutto varastoiksi)
2024 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen älypohjaiseksi, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen ja betonikorjaukset, parkkipaikkojen sähköistyksen lisäys 2025 Kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus 2025.