Lauklähteenkatu 11 I
20740, Ilpoinen, Turku
2 h+k+kph+p
109 000 € (1 981,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Marko Satola, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja siistikuntoinen koti rauhallisella sijainnilla
Tämä hyvin pidetty ja vaaleasävyinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, yhtiön vehreän sisäpihan laidalla. Asunto vapautuu pian – ehkä juuri sinulle?
Vuonna 2011 lähes kaikki pinnat on remontoitu, mukaan lukien keittiö, joka on uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen. Vaaleat materiaalit ja yhtenäinen lattia luovat harmonisen ilmeen koko asuntoon.
Tilavasta olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu suojaisa, metsäinen maisema – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ison kaapiston ansiosta, ja sinne mahtuu mukavasti myös työpiste. Keittiöstä ja makuuhuoneesta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle, jossa sijaitsevat taloyhtiön leikki- ja grillialueet.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty. Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa – ei kuitenkaan maan tasalla, joten yksityisyys säilyy hyvin.
Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävän asumisympäristön – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 11 I, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 88 529,55 €
- Velkaosuus
- 20 470,45 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209 € / kk, Rahoitusvastike 230,03 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 439,03 € / kk
- Saunamaksu
- 1 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 981,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Autopaikka 10 €/kk ja tolpallinen 15 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vastike sisältää 10 Megan laajakaistan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiö remontoitu koneineen 2011. Hana uusittu 2020
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2011
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuhuoneen pinnat ja kaapisto 2011.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen pinnat 2011
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuhuoneesta ja keittiöstä sisäpihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- remontoitu 2011
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat uusittu 2011
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- koko asunnossa maalattu 2011
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pihlajanmarja
- Isännöitsijän nimi
- Joni Salmi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 0P 525904-849144, lainan päättymisaika 28.07 2026, lainan päivämäärä 31.7 2025, lainan korko 2, 7390%, lainan määrä 21616.80€ HYPO 494400-8116180, lainan päättymispäivä 31.3.2037, lainan päivämäärä 31.7.2025, lainan korko 3.9800%, lainan määrä 1253157.20€ FI85 5716 9080 1329 34, lainan päättymispäivä 30.06.2037, lainan päivämäärä, 31.7.2025 lainan korko 3.9100%, lainan määrä 1312467.49€ Turun Seudun Osuuspankki, lainan päättymisaika 30.06.2034, lainan päivämäärä 30.06.2025, lainan korko 2.9300%, lainan määrä 297391.30€
- Tontin pinta-ala
- 25 423 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- J. Rusanen
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- yhtiössä on voimassa parvekkeilla. tupakkalain (549/2016) 79$:n mukainen tupakointikielto asuntojen parvekkeilla.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- jonotuksen mukaan
- Piha-autopaikkoja
- 106 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki P. 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Viemärien tuuletusputkien sukitus vesikatolta 22kpl. tuuletusparvekkeiden metalliovien tiivistys, talon 2 takaosan maaan muotoilu poispäin talosta.
2023 Pihasuunnitelman toteutus, talon IV alapohjan tuuletuksen parantaminen
2022 Vesikattojen uusiminen harjakatoiksi, tuuletusviemärien sukitus, poistoilmakoneiden uusiminen sekä LTO-PILP järjestelmän asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talon II sisäpihan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus
2020 Talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu
2019 Hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelman laatiminen
2018 Porraskäytävien maalaus ja saneeraus
2017 Linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N, O, F portaiden IV-koneiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit on uusittu, patteriverkoston perussäätö
2016 Linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, (ei viemärisaneerausta))
2015 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitusten uusiminen (kaikki), tiilipäätyseinien uusiminen
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu
2013 Lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus
2012 Rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatiminen
2011 Rak 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu
2009 Rak 1,2, 3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen sokkelin kunnostus
2008-2012 Asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus
2008 Rak 2 salaojien uusiminen
2006 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus
2005 rak 4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus ja julkisivujen lämpörappaus, rak 1 katon uusiminen
2003-2006 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat)
2003-2005 Pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, pihanpuolella sokkeleiden kunnostus
2000-2001 Asuinparvekkeiden kunnostus
1997-1999 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
1997 Tonttivesijohto uusittu
1985 Kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:
2025 Palovaroittimien lisäys 1 per alkava 60m2, talon 1 ja 4 sokkelien, tuuletusparvekkeiden ja talon 2 tuuletusparvekkeiden puuovien korjausten suunnittelu.
2026 Vesimittarien/mittausjärjestelmän uusiminen
2027 Kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus.
2028 Parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen / lisäys ja parkkipaikan asfaltointi, vanhojen kylmäkellaritilojen muutto varastoiksi, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen älypohjaiseksi.