Lauklähteenkatu 6 C
20740, Ilpoinen, Turku
1h+kk
79 000 € (2 548,39 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ilpoisen rauhallisella alueella Turussa sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka tarjoaa mukavaa asumista kompaktissa koossa. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 1973 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö Asunto Oy Ilpoistenkallio on hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Asunnon pieni keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja liesitasolla ja keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on kokonaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja siellä on tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka, mikäli kuljet omalla autolla.
Lähialueelta löytyy hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja Turun keskustaan on vain lyhyt matka. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Lisätiedot ja esittelyt
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 6 C, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 59 941,71 €
- Velkaosuus
- 19 058,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 91,45 € / kk (2,95 € / m²), Rahoitusvastike 117,80 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 209,25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 548,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokrat 11 €/kk, Autokatosvuokrat, pääty 10 €/kk, Autopaikkavuokrat 7,50 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 3,7 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilpoistenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Aura isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 5732 100
- Tontin pinta-ala
- 14 111 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki paikat taloyhtiön vuokrapaikkoja.
- Autokatokset
- 52
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 760 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Ikkunat uusittu, Pesubetoniset julkisivuelementit poistettu ja korvattu eristerappauksella
2007 Lounaanpuoleiset tiiliseinät paikkakorjattu
2007-2009 Piha kunnostettu
2009 Porraskäytävien ala-aulojen, pihan ja parkkipaikan aidan kunnostus
2011 Hissien sisustus uusittu
2012 A- ja B-talojen lounaan puoleiset tiilipäädyt uusittu
2013 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2017 Parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaus
2018 Lukkojen sarjoitus iLOQ-avainprofiilille
2022 Vanhojen leikkivälineiden uusinta
2022-2024 LVIS-korjausurakka (perinteinen), Lämmitysmuodon muutos maalämpöön
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA:
Perustukset ja runko: Salaojien paikantaminen ja toimivuuden tarkastaminen, Sadevesilinjojen saneeraus/uusiminen
Katto: Tarkastus vuosittain
Yleiset tilat: Huoltomaalaus, Kylmiöiden saneeraus tai käytöstä poisto
Julkisivut: Alkuperäisten tiilijulkisivujen saneeraus
Hissit: Hissien uusiminen kesä 2026, YK valtuuttanut hallituksen ottamaan lainaa hissihankkeen toteutukseen.
Piha: Vanhojen leikkivälineiden uusinta,Jätepisteiden kunnostus / uusinta, Pysäköintialueen kunnostus, Piha-alueen kehittäminen