Laulurastaantie 13 D
00700, Tapaninkylä, Helsinki
2 h + k + s + parveke
189 000 € (3 375 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio Tapaninkylässä!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon kaksioon, joka hurmaa runsaalla luonnonvalollaan ja laadukkailla ratkaisuillaan. Huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: moderni keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan sekä valoisaan olohuoneeseen. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa on mainio tila pyykinpesukoneelle ja kaapisto pesutarvikkeille. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu isompikin parisänky. Makuuhuoneen yhteydessä on liukuovin varustettu walk-in-closet.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on viihtyisä sisäpiha. Rauhallinen ympäristö yhdistyy erinomaisiin liikenneyhteyksiin ja palveluiden läheisyyteen. Malmin monipuoliset palvelut ja juna-asema ovat noin kilometrin päässä.
Muuta ilman remonttihuolia - pääset suoraan nauttimaan mukavasta arjesta.
*moderni *persoonallinen *oma sauna *paljon luonnonvaloa *oma tontti *palvelut lähellä
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laulurastaantie 13 D, 00700, Tapaninkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 186 531,07 €
- Velkaosuus
- 2 468,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk, Rahoitusvastike 61,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 369,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 375 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Yhtiökokous 27.5.2025 myöntänyt hallitukselle valtuudet kerätä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä päättää pääomavastikkeen 1 suuruus korkokulujen muutoksen siihen antaessa aihetta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, induktioliesi, erillinen uuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Tasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Peilikaappi, allas, allaslaatikosto, suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, pyykinpesukone, työtaso ja alakaapit x 2. Työtaso puuta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiössä huoneistokohtaiset, kylmät varastokopit.
- Kohteen säilytystilat
- Yhtiössä huoneistokohtaiset kylmät varastokopit.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas (Iki) ja ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Normaalia kulumaa.
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymä yhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali: eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone ja vaatehuone Laatta: kylpyhuone Paneeli: sauna
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli: eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone ja vaatehuone Laatta: kylpyhuone ja sauna
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli: keittiö, olohuone, eteinen, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna Makuuhuone: maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön kaksi kattovalaisinta, kylpyhuoneen, saunan ja vaatehuoneen kattovalaisimet sekä eteisen kaksi kattovalaisinta sekä olohuoneen seinähylly ja -kaappi, eteisen naulakko ja kenkäteline.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laulurastaanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 718 1890
- Tontin pinta-ala
- 6 652 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ikka Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 2.6.2033.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuivaushuone, talovarasto, koneellinen poisto, taloyhtiölaajakaista ja antennijärjestelmä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet: Talon edustalta bussit 73 Karhupuisto-Ala-Tikkurila ja 73N Rautatientori-Ala-Tikkurila Kirkonkyläntien pysäkiltä, n. 300 m, bussit 79 Puistolan asema-Herttoniemi (M), 561 Itäkeskus (M)-Kivistö, 562 Itäkeskus-lentoasema ja 702 Jakomäki-Savela Malmin juna-asema n. 1,3 km.
- Palvelut
- 0-1 km: mm. S-market, Malmin työväentalo, R-kioski ja Malmin palloiluhalli 1-2 km: mm. Malmin kattavat palvelut: Prisma, kauppakeskus Malmintori, Malmin Nova, Malmitalo, uimahalli, kirjasto sekä monipuoliset liikuntapalvelut kuten Tapanilan Erä ry.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 310 22 111 /
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 654 569 €
Tehdyt remontit
2024 Elementtisaumojen uusiminen
2023 Varastojen ovien maalaus ja rikkinäisten paneelien uusiminen
2023 Varastojen ovien maalaus ja rikkinäisten paneelien uusiminen
2023 Energiatodistuksen uusinta)
2023 Sadevesikaivojen huuhtelu
2023 Paristokäyttöisten palovaroittimien uusinta ja siirto yhtiön vastuulle
2023 Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu
2021 Katon kuntokartoitus
2021 Pihavalaisimien asennus
2020 Jätekatoksen ovien uusinta metallirunkoisiksi
2019 Sadevesijärjestelmän parannustöitä
2018 Salaojien uusiminen
2018 Parvekeovien uusiminen
2018 Ikkunoiden uusinta
2017 Ulkovarastojen ovenpäällislippojen uusiminen
2017 Ulko- ja sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen
2015 Salaojien kuvaus
2014–2015 Huoneistojen märkätilakorjauksia
2011 Lukituksen uusinta, Abloy Sento
2010 Lämmönvaihtimien uusinta
2009 Parvekkeiden katot maalattu
2008 A-talon vesikattovarusteet uusittu
2007 B-talon vesikattovarusteet uusittu
2006–2008 Kattoturvalaitteet uusittu
2006 C-talon vesikattovarusteet uusittu
2000 Julkisivun kunnostus ja maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029
2025 Huoneistojen märkätilojen kartoitus (selvitys ja suunnittelu)
2025 2. kerroksen parvekkeiden kattojen korjaukset
2025 Ulkosisäänkäyntien pinnoituksen uusinta
2026 Vesikattourakan suunnittelu
2026 Lämmityksen tasapainotus, venttiilien uusinta, pattereiden huuhtelu
2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2027 Autopaikkojen latausasemien asennus 2 kpl