Lauranpolku 1 A
01360, Havukoski, Vantaa
3h+k, 2 vh, kph, lasitettu parveke
134 900 € (1 707,59 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Verneri Seppänen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Havukoskelta!
Tervetuloa tutustumaan tähän 5. kerroksen valoisaan kolmioon Havukoskella! Leveät ikkunat ja lasitettu parveke tuovat tähän huoneistoon avaruutta ja valoa. Tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa tilavan ja toimivan kodin, jossa on runsaasti säilytystilaa. Sijaintinsa puolesta tämä huoneisto tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen. Täällä asut kaiken keskellä, mutta silti omassa rauhassa.
Keittiö-olohuone on tilava ja täällä viihtyy suuremmallakin porukalla. Keittiön värit ovat ajattomat ja tilaviin kaappeihin saa astiastot hyvin mahtumaan. Jääkaappipakastin on vaihdettu noin 5 vuotta sitten. Keittiöstä löytyy myös tiskikone. Kaksi tilavaa makuuhuonetta antavat vaihtoehtoja asumiselle. Huoneet ovat valoisia suurien ikkunoiden ansiosta ja toisessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone sekä sen seinät vastikää maalattu. Huoneistossa kaikkia huoneita koristaa parketti. 2025 uusittu kylpyhuone on suuri ja sinne mahtuu hyvin pesukone.
1975 rakennettu Asunto Oy Laurantie 8 seisoo omalla tontillaan kattaen 35 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin ja maksuvalmius on hyvä. Yhtiössä on mm. tehty
- Hissit 2013
- Julkisivuremontti 2021
- Kattava linjasaneeraus 2025
Koivukylän rauhallisemmalla puolella sijaitsevan asunnon vierestä löytyy lähikaupat, puistot ja päiväkoti. Suoraan oven edestä kulkee 7 bussia ja juna-asemalle kävelet 15 minuuttia. Hyvä tilaisuus pienemmälle perheelle tai sijoittajalle! Ota yhteyttä, niin sovitaan asunnolle näyttö.
Asiantuntevaa ja paikallista kiinteistönvälitystä jo yli 5 vuotta.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)
Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Lauranpolku 1 A, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovittavissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 900 €
- Myyntihinta
- 64 633,26 €
- Velkaosuus
- 70 266,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 403,65 € / kk (1,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 403,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Linjasaneerauksen jyvitys 69 504,72€ tälle huoneistolle. Rahoitusvastike (LVIS) 422,25€ kuukaudessa. Rahoitusvastike (Julkisivuremontti) 91,26€ kuukaudessa.
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 707,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- 2025 valmistunut linjasaneeraus
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- 2 vaatehuonetta / varastoa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Laurantie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Koivu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 0453252
- Tontin pinta-ala
- 1 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen paikka talon edessä sijaitsevalta parkkipaikalta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteen uusiminen
1994 Patteriverkoston perussäätö
1995 Lämmönvaihtimen uusiminen
1996 Elementtisaumojen uusiminen
1999 Ala-aulan porraskuilun saneeraus
1999 Julkisivun parvekelinjojen kunnostus
2003 Antenniverkon kunnostus sekä HTV-liittyminen
2011 Saunaremontti
2012 Yhteishankintana syväsäiliöasema
2013 Ikkunoiden, parvekeseinien ja ulko-ovien uusiminen
2013 Hissit uusittu
2013 Patteriverkoston perussäätö
2016 Vesikatteen uusiminen
2016 Hissin ohjaimien uusiminen
2017 Kylmäsäilytystilat muutettu säilytyskomeroiksi
2018 Saunan kunnostus
2019 Pihavalaistus uusittu
2021 Julkisivuremontti
2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien vaihto
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2025 Linjasaneeraus valmistunut elokuussa – uusittu kaikki kylpyhuoneet, laaja sähköremontti, saunatilat uusittu kokonaisuudessaan sekä kaukolämpölaitteisto
(vuosi ei mainittu) Palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin
Tulevat remontit
2027 Ulko-ovet, älylukitus