Laurinkatu 32 A
08100, Lohja
110 000 € (2 391,30 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Lohjan keskustassa, Laurinkadulla. Asunto on ylimmässä, kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat kaupunkinäkymät Amerikankadulle. Asunto on rakennettu vuonna 1941, ja sen 46 neliömetriä tarjoavat viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun.
Keittiössä on hyvät varusteet. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Olohuoneessa ja keittiössä on laminaattilattiat, kun taas kylpyhuoneessa ja wc:ssä on laattalattiat.
Asunto Oy Lohjan Helmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja viemärien sukitus. Tulevia remontteja ovat muun muassa katon maalaus ja lukitusjärjestelmän uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna, ullakkokomero ja urheiluvälinevarasto.
Erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinkatu 32 A, 08100, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 93 957,64 €
- Velkaosuus
- 16 042,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 116,38 € / kk (2,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,38 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 391,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksu (oma mittari), autopaikat jonotuksella ( kylmä paikka 5 €/kk, lämmin paikka 15 €/kk). Media vastike 5,90€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaupunkinäkymät Amerikankadulle
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lohjan Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.12.2024 päätettiin ottaa myymälä B 16 yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden ja käyttökorvausten johdosta. Julkisivusaaneraus (Ulkovaippakorjaus) 15448,22€ Lämmitysverkko 594,14€
- Tontin pinta-ala
- 1 284 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lohjan kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat jonotuksella
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haittaainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 613 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ktv liittyminen ja vesikaton uusiminen 2001. Käyttövesiputkisto 2004-2005. Hissien saneeraus 2006. Lämmönvaihdin uusittu 2008. Viemärien sukitus ja ktv (kaapelointi) 2011. Ulkovaipan, ovien, ikkunoiden ja sähköjen kuntotutkimus 2013. porrashuoneistoiden sisääntulot , ovipuhelinjärjestelmä 2014. Saunaosaston peruskorjaus, julkisivujen hankesuunnitelmat, SPK, sähkön vinokuormien tasaus, pohja- ja julkisivujen piirustukset 2015. Julkisivuremontin toteutussuunnitelma 2016. Julkisivuremontin toteutussuunnitelma 2018. Julkisivuremontin valmistuminen 2021. Julkisivuremontin takuukorjauksia 2022. Ilmanvaihdon nuohous 2023. Kiinteistön lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotushanke, sisältäen linjasäätöventtiilien
uusinnan. Hankkeen yhteydessä tehtiin asbestieristeiden purut kellarikerroksen
putkistoissa, tarvittavin osin putkieristykset, termostaattivaihdoista aiheutuneiden
sisäpuolisten vaurioiden korjaukset 6/2023-2/2024.
Tulevat remontit
Katon maalaus/pinta käsittely
Katon pintakäsittelyn suunnittelu
Lukitusjärjestelmän uusiminen
Pihapäällysteiden uusinta
Lämmönsiirrinpaketin uusinta
Sähköliittymän uusinta/ latausinfra