Laurinmäenpolku 3 E
00440, Lassila, Helsinki
2h+kk+kph+piha
197 000 € (4 329,67 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuuli Almila-Enroth, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu, toimivapohjainen kaksio tarjolla Lassilan vehreässä ympäristössä.
Asunnon keittiö on avattu osaksi olohuonetta luoden avaruutta ja nykyaikaisuutta pohjaratkaisuun samalla, kun koko keittiö on kokenut muodonmuutoksen modernit vaatimukset täyttäväksi. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, jossa saa nauttia luonnonläheisistä näkymistä ja vaikkapa ruukkupuutarhan hoidosta.
Makuuhuone on varustettu hyvillä säilytystiloilla ja rauhallinen tunnelma takaa hyvät yöunet.
Asunnon kylpyhuone on siistissä kunnossa, pesukoneelle on oma paikkansa ja tuuletusikkuna helpottaa ilmanvaihtoa tarvittaessa.
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinmäenpolku 3 E, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 197 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,38 € / kk (6,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 284,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 329,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, hallituksella on valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja / tai rahoitusvastike tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -Muut maksut: Pesutupa 4 € Autopaikkavuokra (auton sähkölataus) 27,00 €/latausapaikka/kk, lisäksi latauksen sähkökustannukset autopaikan kulloisenkin sähkösopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2022), erillisuuni, liesi (2022), liesituuletin, ja astianpesukone (2022)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lassinreuna
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Väissi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480214
- Tontin pinta-ala
- 3 197 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, tekninen tila, lastenvaunuvarasto,, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi invapaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 13.06.2024
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnosta ei löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Padotusventtiilien vaihto (2 kpl), Kiinteistön kattava kuntoarvio
2022: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2021: Viiden autolatauspisteen (10A) asentaminen
2020: Pihan perusparannus
2017: Piha-aitojen kunnostus ja pihavalaistuksen parantaminen, Lukituksen uusiminen
2016: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen korjaukset ja vesikalusteiden tarkastus, ulkoikkunoiden tiivistys
2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2013: Porraskäytävien ja kellaritilojen seinien maalaus, aitojen maalaus, Vesikaton maalaus
2012: Vesikaton lumiesteet ja A-talon syöksytorvi
2011: Lukitus uusittu
2010: Märkätilojen kosteuskartoitus, Vesikate uusittu
2007: Huoneistojen parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen, Perustusten vesieristeiden, sadevesijärjestelmän kunnostuksen valmistelu, Vesikatteen kuntotutkimus, Piha-aitojen ja ulkopuolisten puuosien maalaus, Vesikatoissa havaittujen ongelmakohtien kunnostaminen
2006: Lämmönvaihtimien uusiminen, 2. kerroksen parvekelaattojen kunnostus
2005: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, Julkisivuelementtien saumaus
2003: Julkisivuelementtien saumaus
2002: Kellariportaiden kattaminen, Parkkialueen portin teko ja piha-alueen kunnostus
2001: Pihasuunnitelma
2000: Aitojen maalaus
1999: Porraskäytävien ja kellarin lattioiden maalaus
1998: Autopaikoitusalueen rakentaminen
1997: Saunojen panelointi ja lauteiden uusinta
Tulevat remontit
Päätetty toteuttaa:
2025: Huoneistopihojen väliaitojen uusinta ja maalaus, Huoneistojen palovaroittimet, Julkisivun valkoisten osien kunnostus ja maalaus tai uusiminen
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu:
2025: Sähkökeskuksien huolto ja sähkö- ja teletilojen siivous, LVV-kuntotutkimus, Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2026: Salaojien huuhtelu ja tarkastus, Elementtisaumojen uusiminen etelä-/länsiseinille
2027: Märkätilojen kosteuskartoitus (seuranta)
2028: Vesikaton tarkistus, tarvittaessa läpivientien tiivistys ja katon paikkamaalaus