Laurintie 73 C
01420, Päiväkumpu, Vantaa
5h, avokeittiö, kph, s, khh, vh, wc, autokatos, terassit, piha-alue.
539 000 €
112 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA OMAKOTITALO PÄIVÄKUMMUSSA VANTAALLA!
Tämä kaunis, yksitasoinen, vuonna 2022 valmistunut 112m2 omakotitalo isoine ikkunoineen ja kolmen metrin huonekorkeuksineen on todella upea!
Koti koostuu tilavasta olohuoneesta ja avokeittiöstä, neljästä makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, kodinhoitohuoneesta, wc-tilasta sekä tyylikkäästä walk-in closet -vaatehuoneesta päämakuuhuoneen yhteydessä.
Kotiin kuuluu autokatos, johon on asennettu sähköautonlatausasema.
Upealle lasitetulle terassille on käynti olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta pääset pienelle avoterassille ja lisää terassitiloja löytyy vielä sisääntulon yhteydestä. Tämän lisäksi kodille kuuluu tilava täysin aidattu piha-alue.
Kodin laadukkaat materiaalit on valittu harkiten ja värimaailma on kauttaaltaan sisustussuunnittelijan käsialaa. Keittiö ja kaapistotilat Puustellin laadukkaista valikoimista, lattioissa erittäin kestävä (KL33) hybridilattia, joka on ekologinen, puupohjainen lattiamateriaali sekä tyylikkäät laattavalinnat kylpytiloissa ja eteisessä.
Kodin lämmitys hoituu energiatehokkaasti ilmavesilämpöpumpulla sekä ilmalämpöpumpulla ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Katolle on asennettu tehokkaat aurinkopaneelit, jotka tuottavat sähköä noin 9000kWh / vuosi. Aurinkopaneelien tuotto vastaa 70 % vuotuisesta sähkönkulutuksesta, vaikka asukkaiden käytössä on myös täyssähköauto. Vuotuiset sähkölaskut jäävät erittäin pieniksi!
Myös kodin muut asuinkustannukset ovat maltilliset. Kiinteistövero alle 700 euroa / vuosi, jätehuolto noin 15 euroa / kuukausi ja kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla 12500 kWh / vuosi sisältäen myös täyssähköauton lataukseen kuluneen sähkön noin 4700kWh / vuosi.
Kotia on huollettu ja ylläpidetty huolellisesti valmistumisesta saakka ja tämä näkyikin kodin erinomaisena kuntona Anticimexin tekemässä talotarkastusraportissa, jonka saat välittäjältä tutustuttavaksesi.
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen määräosaan sekä yhteiskäyttöalueeseen. Kaupan kohteena olevan määräosan koko on 595m2 ja yhteishallinta-alueena toimiva ajoväylä yhteensä 316m2.
Koti sijaitsee Päiväkummun viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella, tontin rauhallisella perällä. Vain muutaman sadan metrin päästä löydät laadukkaat koulut, päiväkodit ja lähikaupan. Myös muut palvelut ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksineen, kauppoineen ja muine palveluineen tavoitat 1-2 kilometrin säteellä. Työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, junalla tai omalla autolla.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän upeaan kotiin:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Laurintie 73 C, 01420, Päiväkumpu, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaan 112 m2 on laskettu mukaan avokeittiö ja olohuone, neljä makuuhuonetta, wc-tila, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone, eteinen. Muihin tiloihin 7m2 on laskettu mukaan lämmin varasto / tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 698 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 812,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla 12 500 kWh/vuosi ja tämä sisältää myös täyssähköauton latauksen noin 4700 kWh / vuosi. Aurinkopaneelien tuotto on ollut noin 9000 kWh/vuosi joka vähentää merkittävästi sähkölaskujen loppusummaa. Jätehuolto noin 15 euroa / kuukausi. Vesi oman kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv 11,99 euroa / kuukausi. Valokuitu 32,29 euroa / kuukausi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä Puustellin keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, AEG:n integroidut kodinkoneet erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, jääkaappi, Electrolux integroidut pakastimet, Electrolux integroitu astinapesukone, saareke altaineen sekä sähköpistokkeineen, lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Kauniissa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, allas, peilikaappi, wc-istuin, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-tilan lattia laattaa ja seinät maalattu / laatta, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat hybridi lattiaa, seinät maalattu, päämakuuhuoneessa vaatehuone Puustellin seinälle nostetulla kaapistolla, kaapistot lisättävissä muihin makuuhuoneisiin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Tilavan olohuoneen lattia hybridilattia (laminaatin paksuinen, puupohjainen materiaali jonka saumat ovat vedenkestäviä ja lattia on kierrätettävä), seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle, lattialämmitys.
- Kodinhoitohuone
- Tilavan kodinhoitohuoneen lattia laattaa ja seinät maalattu, Puustellin kaapistot, allas, lattiakaivo, tilaa pesutornille, käynti ulos piha-alueelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto hyllyjärjestelmällä, vaatehuone, eteinen, kodinhoitohuoneessa ja keittiössä kattoon asti ulottuvat Puustellin kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lasiseinäisen saunan seinät ja lauteet tervaleppää, Harvia sähkökiuas ohjauspaneelilla, lattia laattaa, lattialämmitys.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava lasitettu terassi piha-alueella.
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia laatoitettu ja seinät maalattu, Puustellin kaapistot, lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 911 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen määräosaan sekä yhteiskäyttöalueeseen. Kaupan kohteena olevan määräosan koko on 595m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 382.2
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 50m, Rekolan juna-asema noin 2km, Koivukylän juna-asema noin 2km, Leinelän juna-asema noin 3km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Alepa noin 150m, K-market Rekola noin 2km, Koivukylän Citymarket noin 2km, Peijaksen sairaala noin 2km, Tikkurilan palvelut noin 6km, Helsinki-Vantaan Lentokenttä noin 7km, Kuusijärven ulkoilualue noin 2km.
- Koulut
- Päiväkummun ala-aste noin 250m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki.
- Kuntotarkastus tehty
- 18.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2022 Aurinkopanelijärjestelmä, Yale Linus älylukkojärjestelmä, ovikellokamera järjestelmä, Elisa valokuitu ja kaapeli-tv, sähköauton latausaseman asennus.
2023 Pihan aitaaminen.
2024 Pihaan laatoitus, lämpöpumppujen huolto, Anticimex talotarkastus, autonlatausaseman takuuhuolto.
2024-2025 Shelly kotiautomaation käyttöönotto puhelin sovelluksella (varaston palovaroitin, eteisen ja käytävän valaistuksen himmennys, makuuhuoneen lukulamput)
Ilmansuodattimien vaihto: 2-3 krt / vuosi.
Rännien puhdistus: 2 krt / vuosi.
Rännien ja paneelien silmämääräinen tarkastus: 2 krt / vuosi.
Yläpohjan silmämääräinen tarkastus: 1 krt / vuosi.
Pihan sadevesikaivojen tarkastus: 1 krt / vuosi.
Vikavirtasuojien testaus: 2 krt / vuosi.
Hajulukkonen puhdistus ja tarkastus: 4 krt / vuosi.