Lautamiehenkatu 8 A
21200, Keskusta, Raisio
3h+k+kph/wc+las.parv.
119 000 € (1 506,33 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio, joka odottaa uutta elämää!
Tervetuloa tutustumaan tähän kuudennen kerroksen peruskuntoiseen, mutta täynnä potentiaalia olevaan kerrostalokotiin aivan Raision keskustan tuntumassa. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki isot remontit on jo tehty. Suuresta ikkunapinta-alasta tulvii luonnonvaloa huoneisiin ja avara pohjaratkaisu tuo ilmavuutta sekä tilaa asumiseen. Tämä koti on todellinen remontoijan unelma – aloita puhtaalta pöydältä ja suunnittele sisustus täysin omien mieltymystesi mukaan.
Arkea helpottava sijainti – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Lautamiehenkatu 8 sijaitsee keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla, missä kaupungin palvelut, koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta mutkatonta – liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Turun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä ja samalla koti tarjoaa suojaisan sekä vehreän asuinympäristön.
Kodin tilat palvelevat monipuolisesti erilaisia tarpeita.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville. Erillinen keittiö mahdollistaa viihtyisän ruokailutilan ja toimivat puitteet ruoanlaittoon. Olohuone avautuu keskelle kotia ja tarjoaa joustavuutta sisustukseen. Reilun kokoinen kylpyhuone/wc-yhdistelmä on käytännöllinen ja sinne saa helposti mahtumaan myös kodinhoidon tarpeet.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden tehdä kodistasi juuri omannäköinen – rauhallinen sijainti, loistavat kulkuyhteydet ja avara pohjaratkaisu luovat ihanteelliset lähtökohdat asumiseen.
Tehdään haaveista totta! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lautamiehenkatu 8 A, 21200, Keskusta, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk kaupoista/sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 82 899,74 €
- Velkaosuus
- 36 100,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 391,05 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 348,04 € / kk (0,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 739,09 € / kk
- Neliöhinta
- 1 506,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus kulutuksen mukaan kolmen kuukauden välein. Vesi/kylmä 5,33€/m3, vesi/ lämmin 10,39€/m3. Sähkölaitos laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja puupaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Konstaapelintorppa
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Teräs
- Isännöitsijän sähköposti
- miikka.terä[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229966
- Tontin pinta-ala
- 2 032 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raison kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 412,67 €
- Vuokra-aika päättyy
- 19.11.2073
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Perustettu osittain teräs-ja osittain puupaaluilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokraa Kruunuaukion huolto Oy.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/kaavoituskatsaus-2025-a4-koko.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Päätyseinien saumaus ja vesijohtolinjojen uusiminen 1992, lämpökanaalin korjaus 2000, vesikattokorjaus 2002, ikkunoiden uusiminen 2004, patteritermostaattiventtiilien vaihto, lämmitysverkoston perussäätö 2005, hissi peruskorjattu 2006, julkisivukorjaus sekä invahissi ja uusi sisäänkäynti 2008-2009, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2009, pohjaviemärien saneeraus, salaojien uusiminen, sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen 2012, saunaosaston saneeraus 2013, kylmäkellarin koneiston uusiminen ja savunpoistojärjestelmä asennettu 2015, linjasaneeruas 2019-2020, saunan uudistus 2021, maalämmön ja LTO:n asennus 2022-2023.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma:
Ulko-ovet 2027-2028