Lauttasaarenmäki 2 G
00200, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+kph+vh+p
569 000 € (9 031,75 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea koti hienoin merimaisemin Lauttasaaren sydämessä
Tämä valoisa ja viehättävä kolmen huoneen koti sijaitsee halutussa Lauttasaaressa, vain kivenheiton päässä merenrannasta. Asunto tarjoaa avoimet ja merelliset näkymät Helsingin kantakaupungin suuntaan, mikä tekee siitä ainutlaatuisen paikan asua. Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä on kaikki modernit mukavuudet, kuten saunaosasto, kuntosali, pesutupa ja runsaasti muita tiloja asukkaiden kätettävissä.
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja parvekkeella voi nauttia aamu- tai iltapäiväkahvit rauhallisessa ympäristössä. Kodin sydän on avoin olohuone-keittiö-ruokailutilayhdistelmä. Kaksi makuuhuonetta, joiden kaapistot ja kätevä vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja modernilla kalustuksella, mikä lisää asumismukavuutta. Lämpiminä kesäpäivinä arvostat ilmalämpöpumpun tarjoamaa viilennystä.
Lauttasaaressa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut helpottavat arkea. Metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet omalla autolla niin keskustaan kuin Espoon suuntaan.
Asunto Oy Helsingin Karikukko tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarenmäki 2 G, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 569 000 €
- Myyntihinta
- 569 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 252 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 130,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 031,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet näkymät merelle ja kantakaupunkiin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, taulukiskot, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Osa kalusteista on mahdollista saada maksutta tai ostaa, kysy lisätiedot välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Karikukko
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304108615
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 14.10.2024: Kokouksessa päätettiin ottaa huoneisto F141 yhtiön välittömään hallintaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus purkamaan hallintaanottopäätös olennaisen olosuhdemuutoksen takia rästien tultua maksetuiksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 547 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Asuntorahasto
- Tontin vuosivuokra
- 37 073,64 €
- Vuokra-aika päättyy
- 24.01.2047
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön autopaikkoja koskee lunastusoikeus YJ 17§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen/LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, ja kuntosali, kerhohuone, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Lauttasaari
- Koulut
- Lauttasaari
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina lukuunottamatta LE-paikkoja (2 kpl).
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025-2030
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 22 899 854 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoltokorjauksia, rakennuttajan vuosikorjaukset.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut joulukuussa 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.