Lauttasaarenmäki 4 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
oh/mh, avok, kph/wc, parveke
269 000 € (9 118,64 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas parvekkeellinen yksiö Lauttasaarenmäellä!
Valoisa ja tyylikäs studio-huoneisto Helsingin halutulla Lauttasaaren alueella.
Tämä vuonna 2019 valmistunut 29,5 neliöinen koti sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät yli naapuruston kattojen.
Asunto on kuin uusi – erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista.
Laadukkaat kodinkoneet ja moderni ilme tekevät keittiöstä sekä toimivan että viihtyisän.
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista rauhassa ja ihailemaan maisemia.
Hissillä esteettömästi suoraan asuinkerrokseen.
Taloyhtiössä hyvät fasiliteetit(sauna, pesutupa, autohalli) osakkaille.
Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla kaupan yhteydessä hintaan 25.000€.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarenmäki 4 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 107 674,28 €
- Velkaosuus
- 161 325,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,05 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 303,89 € / kk (velallinen j.os), Yhtiövastike yhteensä 1 418,94 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 118,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja valoisa avokeittiö(kuin uusi) avautuu olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Nukkumatila olohuoneen yhteydessä
- Olohuone
- Avarat näkymät olohuoneen ikkunasta viherkatolle ja yli naapuritalojen kattojen, kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuin uusi
- Näkymät
- Neljännen kerroksen kulmahuoneistosta on avarat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä peilillinen liukukaapisto, hyvin säilytystilaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Miettinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481084
- Tuotot
- 1200
- Tontin pinta-ala
- 1 774 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Huonekohtainen tonttiosuus on lunastettu.
- Tontin vuosivuokra
- 44 969,52 €
- Vuokra-aika päättyy
- 06.07.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autoh17 § LUNASTUSMENETTELY Jos varaston, autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto- osakeyhtiölain säännöksiä.allipaikan myynnissä sovelletaan lunastuslauseketta, mikäli myytävä kohde menee taloyhtiön ulkopuoliselle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaikki Lauttasaaren palvelut lähietäisyydellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaupan yhteydessä myydään huoneistolle kuuluva autohallipaikka hintaan 25.000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina, tämän huoneiston myynnin yhteydessä myydään myös autohalliosake erillisellä kaupalla.
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Suoritetut korjaukset Ajoitus Projektin vaihe Kuvaus Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus Suunnitellut korjaukset Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 25 150 047,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen