Lauttasaarenmäki 4 A

00200, Lauttasaari, Helsinki
4h, k, rt, kph, wc, s, las.p, terassi
840 000 € (8 000 € / m²)
105 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
483 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Uniikki koti Lauttasaarenmäellä Pet Michaelin suunnittelemassa talossa - aurinkoinen terassi lounaaseen ja lasitettu parveke kaupunkinäköalalla.
Tämä upea ja valoisa asunto sijaitsee keskeisellä sijainnilla Lauttasaaressa. Yhtiö sijaitsee Lauttasaarenmäen päällä, ollen korkeammalla, kuin korttelin muut yhtiöt. Näkymät asunnosta ovat kattojen yli Helsingin keskustan suuntaan, kun taas terassilta on rauhalliset näkymät puistoon. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, vaativaan makuun. Tilava ruokailutila on mahdollistettu rakennusvaiheessa, kun yksi makuuhuone muutettiin rakennusvaiheessa ruokailutilaksi. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, mikä takaa arjen sujuvuuden. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Lauttasaaren loistavat palvelut ja koulujen läheisyys tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheelle kuin myös pariskunnalle. Päiväkodit, koulut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnon yhteydessä myydään erikseen kaksi autohallipaikkaa á 26 000 €, molemmissa autohallipaikoissa on sähköautonlatauspisteet. Asunnon yhteydessä myydään myös erilliseen varastoon oikeuttavat osakkeet 6000 € hintaan, huoneistolle kuuluu myös perinteinen kellarikomero. // Aurinkoinen terassi // Upeat näkymät kattojen yli // Hoitovastike 4,60 €/m2 // Esteetön Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+kt+s. MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected] www.mikorikala.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lauttasaarenmäki 4 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
840 000 €
Myyntihinta
840 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 483 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 483 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
8 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autohallipaikan AH134 hoitovastike 40,00 €/kk Autohallipaikan AH66 hoitovastike 43,00 €/kk Erillisen varaston S hoitovastike 9,20 €/kk Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (2kpl), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu häkkivarasto. Häkkivaraston lisäksi myydään erikseen varastoon S oikeuttavat osakkeet hintaan 6000 €.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Upeat näkymät Lauttasaaren yli Helsingin keskustan suuntaan. Terassilta puistomaiset näkymät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Suuri terassi etelän suuntaan.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
-
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
Isännöitsijätoimisto
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi
Eija Heinonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
030 410 8615
Tuotot
1200
Tontin pinta-ala
1 774 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, myytävän osakkeen tonttiosuus on lunastettu.
Käyttö/luovutusrajoitukset
Varastoissa, autohalli- tai moottoripyöräpaikoissa lunastusoikeus osakkeenomistajilla. Yhtiöjärjestyksen 17 § (Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti) ja yhtiöjärjestyksen 15 § (Asunto Oy Helsingin Koskikara).
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Lauttasaari
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
4.4.2026
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
metro n. 700 m bussipysäkki n. 300 m
Palvelut
K-Market Oliivi n. 550 m K‑Market Kasinonranta n. 700 m Kauppakeskus Lauttis n. 1 km
Koulut
Lauttasaaren ala-aste n. 250 m Lauttasaaren yhteiskoulu n. 550 m
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa (AH66 ja AH134), joissa sähköautonlatauspisteet. Autohallipaikkojen hinta á 26 000 €.
Autohallipaikat
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691 www.hel.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
25 150 047,64 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2025-2026 Pyörätelineiden hankinta pyörävarastoon 2025-2026 Kerhohuoneen perusparannus 2025 Osallistuminen yhteishankintoihin hoitokunnan kautta