Lauttasaarenmäki 4 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+kt+s
319 000 € (6 645,83 € / m²)
48 m²

Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksio halutulla sijainnilla Lauttasaaressa
Tervetuloa kotiin Lauttasaareen!
Tämän kauniin, lähes uudenveroisen kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat ruokailutilan kanssa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden, jota täydentää tilava makuuhuone. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky.
Vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa, ulkovaatteet voit jättää kätevästi eteisen liukuovikaapistoon. Tilavassa kylpyhuoneessa ja omassa saunassa voit rentoutua juuri silloin, kun haluat. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille.
Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti on valmistunut vuonna 2019 ja sijaitsee Lauttasaarentien varrella, Myllykallion kyljessä. Alueella on upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet, puistoja sekä kauppakeskus Lauttis palveluineen alle kilometrin päässä. Metrolla pääset helposti Helsingin keskustaan tai vaikka Espoon Keilaniemeen.
Lämpimästi tervetuloa myös yksityisesittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English!
Ilkka Välikoski
Helsingin VendoLKV Oy
0405077694
[email protected]Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarenmäki 4 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 122 852,36 €
- Velkaosuus
- 196 147,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 299,60 € / kk (2,71 € / os.), Tontin vuokravastike 216 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 736,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 645,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Eja Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Tuotot
- 1200
- Tontin pinta-ala
- 1 774 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin vuosivuokra
- 44 969,52 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Jos varaston, autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneisto koht. LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.hel.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2026 Pyörätelineiden hankinta pyörävarastoon 2025-2026 Kerhohuoneen perusparannus 2025 Osallistuminen yhteishankintoihin hoitokunnan kautta