Lauttasaarenmäki 4 A

00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+kt+s
319 000 € (6 645,83 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 736,40 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Kodikas kaksio halutulla sijainnilla Lauttasaaressa
Tervetuloa kotiin Lauttasaareen! Tämän kauniin, lähes uudenveroisen kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat ruokailutilan kanssa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden, jota täydentää tilava makuuhuone. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa, ulkovaatteet voit jättää kätevästi eteisen liukuovikaapistoon. Tilavassa kylpyhuoneessa ja omassa saunassa voit rentoutua juuri silloin, kun haluat. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti on valmistunut vuonna 2019 ja sijaitsee Lauttasaarentien varrella, Myllykallion kyljessä. Alueella on upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet, puistoja sekä kauppakeskus Lauttis palveluineen alle kilometrin päässä. Metrolla pääset helposti Helsingin keskustaan tai vaikka Espoon Keilaniemeen. Lämpimästi tervetuloa myös yksityisesittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English! Ilkka Välikoski Helsingin VendoLKV Oy 0405077694 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lauttasaarenmäki 4 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
122 852,36 €
Velkaosuus
196 147,64 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 220,80 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 299,60 € / kk (2,71 € / os.), Tontin vuokravastike 216 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 736,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 645,83 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Luhtahuitti
Isännöitsijätoimisto
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi
Eja Heinonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 838 6700
Tuotot
1200
Tontin pinta-ala
1 774 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuosivuokra
44 969,52 €
Käyttö/luovutusrajoitukset
Jos varaston, autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneisto koht. LTO
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Lauttasaari
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
4.4.2026
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Autohallipaikat
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
https://kartta.hel.fi/
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2026 Pyörätelineiden hankinta pyörävarastoon 2025-2026 Kerhohuoneen perusparannus 2025 Osallistuminen yhteishankintoihin hoitokunnan kautta