Lauttasaarentie 11 B
00200, Helsinki
4H, K, KPH, VH + PARVEKE
529 000 € (6 080,46 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri Asunnot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiseen ja muuttovalmiseen kotiin, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun! Tämä kaunis huoneisto sijaitsee hissitalon 3/4 asuinkerroksessa, mikä takaa esteettömän kulun huoneistoon ja mukavuutta arkeen.
Asunnon ympärillä avautuu taloyhtiön vehreä ja tilava piha-alue, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Voit nauttia rauhallisista hetkistä omassa pihassa tai viettää aikaa ystävien kanssa.
Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti (LVIS) vuonna 2016, joten voit olla huoletta putkistojen kunnosta. Edulliset asumiskulut tekevät tästä kodista entistä houkuttelevamman, sillä hoitovastike on vain 4€/m². Lisäksi taloyhtiö omistaa katutason liiketilat (7 kpl), mikä tuo mukanaan lisää mahdollisuuksia ja palveluja lähellesi.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tämä koti on valmis sinua varten – tule ja ihastu!
Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme.
Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 11 B, 00200, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 348 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 080,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden kulutuksen tasauslasku marraskuussa vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis valkoinen keittiö jossa runsaasti työtilaa.
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät etelään.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttasaarentie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Toivio
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 2 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis 300m josta löytyy ruokakaupat, R-Kioski, Alko yms.
- Koulut
- Myllykallion ala-aste, Drumsö Lågstadiet, LYK
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Jätekatoksen uusiminen 2020
Pihakorjaukset julkisivujen yhteydessä 2002
Julkisivut Pihajulkisivut 2004
Päätyjulkisivut 2002
Parvekkeet korjaus 2002-2004
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat korjattu 2004
Vesikaton uusiminen 2012
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016
Porrashuoneiden maalaus ja valaistus 2015
Talosaunaosaston peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä 2016
Porraskäytävien lattioiden ja asuntojen ovien uusiminen 2017
Lämmönjakokeskus uusittu 2016
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1996
LVIS Saneeraus, lämpö-vesijärjestelmät uusittu 2015-2016
Putkiston kuntotutkimus 2010
Ilmanvaihto IV-kanavien puhdistus 2012
Painovoimaisten iv-kanavien hormikartoitus 2021
Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden lisääminen 2020-2021
Sähköjärjestelmien perusparannus 1990
LVIS Saneerauksen yhteydessä 2015-2016
Hissit uusittu 2019
Kiinteistön kuntoarvio 2021
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 (kuntoa seurataan tulevina vuosina, ei päätöstä aikataulusta).
Tulevat remontit
Yleisten sauna- ja pesutilojen facelift kunnostusta 2024-2025
Kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2024
Kadun puolen ikkunoiden uusinta lähivuosina.