Lauttasaarentie 13 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h + kk
193 000 € (7 877,55 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiseen 1H, KK, KPH -asuntoon, joka hurmaa tehokkailla ja hyvin käytetyillä neliöillä. Tämä valoisa koti sijaitsee 3. kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä, sillä kadun toisella puolella olevassa asuintalossa ei ole ikkunoita kadulle päin.
Asunto on hiljattain kunnostettu, joten voit nauttia uudesta kodistasi ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä on myös toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten putki- ja sähköremontit, mikä takaa asunnon turvallisuuden ja toimivuuden pitkälle tulevaisuuteen.
Lisäksi taloyhtiön kivijalassa on useampi liiketila.
Älä jää ilman tätä upeaa mahdollisuutta! Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi!
Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.
Soita ja sovi esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 13 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmia-keittiö 2022
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu LVIS yhteydessä + lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, ja wc-istuin
- Olohuone
- Tammiparketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto sisäremontti on tehty vuonna 2022. Kylpyhuone putkiremontin yhteydessä.
- Näkymät
- Näkymät Lauttasaarentielle. Edessä olevassa rakennuksessa Lauttasaarentie 14 ei ole ikkunoita kadulle, joten huoneistossa on hyvä yksityisyys ikkunanaapureista.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttasaarentie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Westerstråhle
- Isännöitsijän nimi
- Olli Väistö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 324 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö voi omalla vapaalla pääomalla lunastaa yhtiön osakkeita. Yhtiöllä ei ole vapaata omaa pääomaa, eli ei lunastusoikeutta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa (Maksuton), kuivaushuone, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kauppakeskus Lauttiksessa Metro. Lauttasaarentie 6:ssa bussipysäkki josta linja Kamppiin.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis 300m.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Julkisivun korjaussuunnittelun kilpailutus
2021-2022 Julkisivun kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu
2020 Julkisivun kuntoarvio (Conditio Oy)
2019 Jäteastiasuojien hankinta
2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuutarkastus
2017 Kivimuurin laatoituksen korjaus
2017 Putkiremontti: 1. vuoden takuutarkastus ja jälkitarkastus
2017 Palovaroittimet asennettu porraskäytävään (Larun Kiinteistöpalvelu Oy)
2017 Parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus (Asiatek Oy)
2017 Pyöräkellarin lattian maalaus (Asiatek Oy)
2016 Piha-alueen kunnostusta, mm. istutukset
2016 Saunatilojen kalustuksen uusiminen
2015 Talotekniikan perusparannusurakka (MV-Yhtiöt Oy.) Peruskorjausurakka on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, jossa vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoputket on uusittu kiinteistössä. Sähkö- ja tietoliikennekaapelointi on uusittu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneiden vesieristeet on uusittu.
2014 Peltikaton huolto
2011 Kuntoarvio (Suomen Korjausselvitys Oy)
2011 Jätepisteen valaistus
2011 Asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen
2011 Ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus
2011 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoisjulkisivun kunnostus
2011 Etelä- ja länsijulkisivujen maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025 - 2029
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025 Muurin kiveysten korjaustoimet
2026-2027 Julkisivusaneeraus