Lauttasaarentie 34 C
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h+kk
148 000 € (7 047,62 € / m²)
21 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehoneliöt Lauttasaaresta
Omaksi kodiksi tai hyväksi sijoitukseksi huippupaikalta Lauttasaaresta. Metroasema, uusi ostari ja kaikki palvelut sijaitsevat kivenheiton päässä naapurissa.
Siisti, muuttovalmis pikkukoti sijaitsee omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön kerroksissa (3/4, ei hissiä). Yhtiössä putkisaneeraus tehty vuosituhannen vaihteessa ja kylpyhuoneet on kunnostettu vastikään vuonna 2023.
Vapaa heti! Sijoittaja, hyödynnän rahanarvoinen etu. Osta ja AsuntoSatama LKV hankkii veloituksetta asuntoon ensimmäisen sinun hyväksymäsi vuokralaisen.
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 34 C, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 124 264,69 €
- Velkaosuus
- 23 735,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,50 € / kk (8,12 € / m²), Rahoitusvastike 148,80 € / kk (7,09 € / m²), Muu vastike 0,85 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 320,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 047,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
Lisätiedot
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O.Y. Lauttasaarentie 34
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lindberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284251
- Tontin pinta-ala
- 2 521 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1866
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jone Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2035
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 185 919,10 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiö on asennuttanut palovaroittimet kiinteistöön.
2024 Ilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtokanavien huoltoluukkujen rakentaminen 2023. Ilmanvaihtokanavien kuvaus ja puhdistus 2023.
2023 Saunaosaston peruskorjaus. Kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus. Vesimittareiden asennus. Kiinteistön paloturvallisuuden parantamistöitä.
Vesijohtojen pystylinjojen ja huoneistokohtaisten vesijohtojen uusiminen 2023. Kolmannen ja neljännen kerroksen välille on rakennettu vesijohdoille nousulinjat. Rakennettu määräysten mukaiset palokatkot huoneistojen välille. Korjattu ilmanvaihto- ja viemäröintijärjestelmiin liittyviä asennuksia. Keittiöihin on tuotu erillinen tyhjä varausputki sähkölle myöhempää käyttötarvetta varten.
2021 Rakennusautomaatio. Vesimittarin sulkuventtiilin uusinta. Vesi ja viemäriputket. Tonttivesijohdon uusinta. Talopesulat ja kuivaushuoneet. Kuivauskoneen hankinta. pyykinkuivaushuoneeseen. Yhteiset tilat. Liiketilan oven uusinta.
2019 Ilmanvaihtojärjestelmä. Tuuletusaukkojen ritilöiden, lintuverkkojen ja lintupiikkien uusinta. Julkisivut. Talon päädyn saumauksien paikkakunnostuksia.
2018 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. Pyörien säilytysalueen laatoitus ja pyörätelineet. Pha-alueen varustukset. Ajonestopuomi. Talonpesulat ja kuivaushuoneet. Pesutuvan kunnostus.
2017 Ulko-ovet. Ulko-ovien kunnostus. Vesi ja viemäriputket. C-kellarin perusvesipumpun uusiminen.
2016 Lämmitysjärjestelmä. Lämpökeskuksen ja lämmityspattereiden uusiminen. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Syöksytorvien uusiminen ja piippujen katokset.
2015 Lukitus. Yleisten tilojen lukitus uusittu. Talosaunat. Saunatilojen kunnostus. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Vesikaton kunnostus.
2013 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet. Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus. Julkisivut. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus.
2010 Maalaus. Vesikaton maalaus.
2009 Perustukset ja alapohjat. Sokkelin vesieristys. Piharakennukset, jäteastiat, tukimuurit, portaat ym. Jätehuollon syväkeräyssäiliö.. Salaojat ja -kaivot. Salaojaremontti.
2008 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Jäteaitauksen kunnostus.
2006 Sadevesi- ja jätevesiviemärit. Taloviemäreiden (jäte- ja sadevsi-) sukitus.
2004 Ikkunat, ja parvekeovet tai parvekkeet. Ikkunoiden uusiminen.
2000 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. Parvekkeiden peruskorjaus. Osa parvekkeista kunnostettu.
1999 Maalaus. Vesikaton maalaus.
1997 Ilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtohormien nuohous. Lämmitysjärjestelmä. Lämpökeskuksen uusiminen ja venttiliremontti. Sähköjärjestelmä. Sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen uusiminen. Vesi- ja viemäriputket. Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen.
Tulevat remontit
2025 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu,. Pystyviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. Vesikaton tarkastus ja kunnostus tarpeen mukaan. Uudet tutkimukset tarkastuksen mukaan. Kahden kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. 2026 Porrastilojen paikkamaalaukset. Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. Parvekkeiden peruskorjaus. 2027 Julkisivujen kuntotutkimus. Julkisivujen kuntotutkimus. 2028 Porrastilojen kunnostuksen suunnittelu. Porrastilojen kunnostus ja maalaus. Kellarin porrastilojen kunnostus. 2029 Vesikaton tarkastus ja kunnostus. Vesikatteen uusiminen tarvittaessa.