Lauttasaarentie 7 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+kph+et
339 000 € (5 296,88 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Lauttasaarentieltä parvekkeellinen kolmio hyvällä pohjaratkaisulla.
Tästä tilavasta 64m2 huoneistosta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista isompi sopii päämakuuhuoneeksi ja toinen esim. perheen pienimmälle tai työhuoneeksi.
Valoisa ja toimiva läpitalon pohjaratkaisu, olohuoneessa on tarvittaessa myös paikka ruokailuryhmälle ja tilaa sohvalle. Koti on helposti omien makumieltymysten ja tarpeiden mukaan kalustettavissa. Vaaleaan keittiöön mahtuu aamiaispöytä ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiöstä löytyy AEG:n ja Samsungin kodinkoneet.
Isot ikkunat ja läpitalon pohjaratkaisu tuovat avaruutta. Säilytystilaa löytyy eteisen kaapistojen lisäksi huoneistokohtaisesta säilytysvarastosta (kellarikomero).
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1939. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Isoimmat jo tehdyt remontit ovat mm. v. 2012 peltikaton uusinta, v. 2006 sähkösaneeraus, v. 2002 julkisivut ja v. 1980 putkiremontti.
Taloyhtiöstä löytyy kattavat tilat kuten pyörävarasto ja pesutupa. Autoileville asukkaille löytyy pihalta autopaikkoja sekä alueen asukaspysäköinti.
Rauhallinen mutta samalla keskeinen sijainti meren, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lauttiksen palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, mm. kaupat, ravintolat, apteekki ja Alko.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | [email protected]
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 7 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 420 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 420 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 9€/kk
- Autopaikkamaksu
- 45 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 296,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttasaarentie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kainulainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6535
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 20.2.2025 teki päätöksen ottaa liike- myymälätila A1 ja A2 hallintaan kolmeksi vuodeksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 196 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asme Tiimi Oy Taivaanvuohentie 8, 00200 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on Telia laajakaista 10M.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuin- ja liiketilojen korttelialue max. viisi kerrosta, ALK V. Lähialueen kaavahankkeet: Lauttasaaren koillisosa (2024-001069) Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10a (2017-004612)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 411 240 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 taloyhtiön vesi- ja viemäriliittymän uusinta
2019 kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta, A-portaan hissin saneeraus, liikehuoneiston ikkunoiden ulkopuolisten tammiosien uusinta, vesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2017 IV-verkoston puhdistus & tasapainotus, uusien poisto- ja korvausilmaventtiilien asennus, poistoilmavaihtokoneiden uusiminen
2016 puisteluparv. kaatojen korjaus ja vedenpoiston asennus, ikkunoiden julkisivusaumaukset, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, pohjavesipumpun uusinta, peltikaton pinnoitus
2015 seinätikkaiden turvavarusteiden asennus
2013 patteriventtiilien uusinta
2012 peltikaton uusinta
2006 sähkösaneeraus (nousujohdot asennettu ja ryhmäkeskukset uusittu)
2002 uudet ullakkohuoneistot (2 kpl), katu- ja päätyjulkisivut
1991 ikkunat uusittu
1980 käyttövesi- ja viemäriputkisto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025 mukaan suunnitteilla mm.:
- etu- ja takapihan kunnostuksen suunnittelu
- parvekeovien tarkistus ja korjaus
- ikkunoiden tarkistus ja huolto
- A-portaan alaosien kunnostus
- Antenniverkon ja yleiskaapeloinnin uusiminen sekä kellarin valaistuksen parataminen