Lauttasaarentie 8 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
3-4h+k+vh+kph+s+2xwc+lasitettu parveke+terassi
1 395 000 € (11 387,76 € / m²)
122,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kattohuoneisto Lauttasaaressa –modernia laatua ja asumismukavuutta
Tämä vuonna 2023 valmistunut 122,5 m² päätyhuoneisto tarjoaa avaraa ja laadukasta asumista yhdessä Lauttasaaren arvostetuimmista taloyhtiöistä. Huoneisto erottuu edukseen tilaratkaisullaan, valoisuudellaan ja viimeistellyillä yksityiskohdillaan, jotka tekevät siitä ainutlaatuisen.
Tilava olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen ja kytkeytyvät saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiössä Mielen ja Liebherrin kodinkoneet yhdistyvät tyylikkäisiin tasomateriaaleihin, jotka tekevät arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi tehokas ilmalämpöpumppu takaa asumismukavuuden ja energiatehokkuuden kaikkina vuodenaikoina.
Huoneistossa on tällä hetkellä kolme huonetta, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa yhden lisämakuuhuoneen rakentamisen. Erillinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tekee arjesta sujuvampaa.
Kaksi ulkotilaa – lasitettu parveke sekä tilava terassi – tuovat asumiseen lisää vaihtoehtoja ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen vuoden ympäri. Terassilta avautuvat avarat näkymät tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi tarjoaa asukkailleen ylelliset yhteistilat ja palvelut: upea saunatila, lounge-tila projektoreineen ja kokouspöytineen, hyvin varusteltu kuntosali, pyörävarasto, parkkihalli, kuivaushuone ja lasten leikkipaikka. Lisäksi pihatalo grilleineen tarjoaa loistavat puitteet yhteisiin hetkiin ystävien tai naapureiden kanssa.
Sijainti Lauttasaaressa yhdistää rauhan ja palveluiden läheisyyden. Kaikki arjen palvelut, koulut, päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä – liikkuminen onnistuu helposti metrolla, bussilla tai pyörällä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat väljyyttä, laatua ja asumismukavuutta. Varaa oma esittelyaikasi – tämä asunto täytyy kokea paikan päällä!
I am also happy to help you in English!
Ilkka Välikoski
0405077694
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin Vendo LKVPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 8 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 122,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 395 000 €
- Myyntihinta
- 418 530,27 €
- Velkaosuus
- 976 469,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 600,25 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 2 598,40 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 3 198,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Mediavastike 1,9€/kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 11 387,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykkitupa 5€/kerta Lounge 5€/tunti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilta kauniit näkymät ruoholahteen merelle.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lauttasaaren Linnahovi, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöyhtymä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rauli Pirinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 5923140
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus ei koske asuinhuoneistoja. Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakepaikkoja. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja sen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 97638-100000 (autohallipaikat ja autotallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmela Group Oy Albertinkatu 29 00180 HELSINKI
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja piharakennus, lounge, kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön pihalla erillinen piharakennus, missä terassi grillaus mahdollisuudella. Taloyhtiöllä myös tyylikäs lounge ja saunaosasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Talon edessä bussipysäkki. Metro n.450m Alepa pyörät n.150m
- Paikallistiedot
- Keskustan tuntumassa loistavien liikenneyhteyksien päässä. Kaikki palvelut lähellä.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis 450m (apteekki, ruokakauppa, alko ja ravintoloita). Leipomo Le Jardin vieressä
- Koulut
- Lauttasaaressa useita kouluja ja ruotsinkielinen koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa huoneiston mukana kaksi sähkölatauksellista autohallipaikkaa .
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakkeina.
- Autotallit
- 2
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartat.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistunut 2023. Takuu korjauksia tehty.
Tulevat remontit
Takuukorjausten viimeistelyä.