Leenankuja 2 A
02230, Matinkylä, Espoo
2h+k+kph
169 000 € (2 840,34 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kajaan, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja tilava kaksio myynnissä Matinkylässä
Taloyhtiössä on perinteinen linjasaneeraus toteutettu 2020 ja sen yhteydessä on kylpyhuone uusittu kokonaan. Asunnossa on tehty pintaremonttia vuonna 2023, jolloin on uusittu lattiat, listat ja maalattu seinät. Lisäksi säilytysratkaisut on uusittu. Keittiö on hyväkuntoinen ja sinne mahtuu hyvin ruokailupöytä. Olohuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Parveke on etelän suuntaan. Yhtiössä on hiljattain valmistunut ikkuna-ja oviremontti. Asunto on vuokrattu yhden kuukauden irtisanomisajalla.
Leenankuja sijaitsee hyvällä paikalla Matinkylässä, sillä sinulla on kävelyetäisyys sekä Kauppakeskus Iso Omenaan että myös meren rantaan ja rantaraitille. Molempiin matkaa kertyy noin kilometri. Rantaraitin varrelta löytyy lukuisia ravintoloita ja kahviloita sekä tietenkin uimarantoja. Iso Omenasta pääset metrolla kätevästi Kivenlahtden suuntaan tai sitten aina Vuosaareen asti. Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leenankuja 2 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen kanssa on sovittu irtisanomisajaksi irtisanomishetkestä seuraavan kalenterikuukauden loppu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 118 723,83 €
- Velkaosuus
- 50 276,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 315,95 € / kk (5,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 613,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 840,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava erillinen keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Varustus: keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin. Työtaso laminaattia. Seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Varustus suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, kuivauspatteri, bidee-suihkupesukoneliitäntä. Tila on kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on iso peililiukuovikaapisto, joka on uusittu 2023. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu. Olohuoneen yhteydessä on vaatehuone/varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leenankuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Matteus Malinen
- Isännöitsijän puhelin
- 04577312531
- Tontin pinta-ala
- 7 190,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaattella
- Piha-autopaikkoja
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 206 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset listattu, pyydä koko raportti välittäjältä.
- IV-koneiden uusiminen, hissien kuntotarkastus 2024
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023
- Kerrostaso-ovien uusiminen 2023
- Energiatodistuksen uusiminen 2023
- J-ja H portaiden IV koneiden uusiminen 2022
- Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen 2021
-Vesijohtojen uusiminen vanhaa reittiä (putkikuiluissa)2020
-Sisäpuolisten jätevesiviemärien uusiminen2020
-Sisäpuolisten sadevesiviemärien uusiminen2020
-Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2020
-Tonttivesijohdon uusiminen 2020
-Vanhojen lämpöjohtojen lämmöneristeiden uusiminen 2020
-K-portaan IV-kojeen uusiminen 2020
-Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö2020
- Huoneistojen ryhmäkeskusten (sulaketaulujen) uusiminen 2020
-Huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen2020
-Huoneistojen kylpyhuoneiden ja liesien sähköistyksen uusiminen 2020
-Antenniverkon uusiminen (tähti 2000)2020
-Tietoverkon uusiminen (Cat6 + valokuitu) 2020
-Sähköpääkeskusten uusiminen 2020
-asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus (115 kpl) 2020
-liiketilojen wc/KH-tilojen peruskorjaus 2020
-AB-, CD-, GH- ja JK-talojen kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi
2020
-EF-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2020
-AB-, GH1- ja JK-talojen saunaosastojen peruskorjaus2020
-CD-, EF- ja GH2-talojen saunaosastojen purkaminen ja muuttaminen varastotiloiksi
2020
-Porrashuoneiden ja kellaritilojen peruskunnostus 2020
-Vesikatteiden huoltokunnostus 2020
-Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)2019
-Leikkipaikkojen kunnostus2014
- EF- ja GH-talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2012
-Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013
-GH-talon kattokaivojen uusiminen ja vesikaton huoltokunnostus 2010
-AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus
2011
-Julkisivujen tiilipintojen kunnostus2005
-Julkisivujen maalattujen pintojen peruskunnostus 2004
-Parvekkeiden peruskorjaus 2004
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma 2024-2033:
Merkittävimmät korjaukset listattu, pyydä koko raportti välittäjältä.
2024: Julkisivujen peruskorjauksen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu (arvio 15.000€)
2026-2029:
Vesikatteiden uusimisen suunnittelu (arvio 10.000€)
Vesikatteiden uusiminen (2.120 m2) (arvio 300.000€)
Julkisivujen tiilijulkisivujen peruskorjaus(arvio 850 000-1150000 euroa)
Julkisivujen betonijulkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden kunnostus ( arvio 577 000-793 000 euroa)
2030-2034:
Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 2 kpl (arvio 200.000€)
Porrashuoneiden ja huoneis- tojen akkupalovaroittimien vaihto, noin 186 kpl (arvio 9500 euroa)