Lehdokkitie 7 A
01300, Tikkurila, Vantaa
1H+KT+lasitettu iso parveke
99 000 € (3 046,15 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Yksiö Tikkurilan sydämessä
Tämä valoisa yksiö sijaitsee loistavalla sijainnilla aivan Tikkurilan monipuolisten palveluiden äärellä. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja mukavasti tilaa arkeen. Suuri lasitettu parveke tuo lisäneliöitä ja toimii viihtyisänä oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto on tyydyttävä ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja kattavat liikenneyhteydet varmistavat helpon ja huolettoman asumisen
Ota rohkeasti yhteyttä ja lähdetään katsomaan!!!
Perustiedot
- Sijainti
- Lehdokkitie 7 A, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehdokkipolku
- Isännöitsijätoimisto
- Tapulin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Malmsten
- Isännöitsijän puhelin
- 09-3507720
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Sälekaihtimien ja hyönteispuitteiden kunnossapito- ja uudistusvastuu on osakkailla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä mahdollisesti asennetun ilmalämpöpumpun huolto- ja muista kustannuksista. Huoneiston osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle osakkeenomistajalle. Yhtiöllä on kunnossapito- ja muutostyöohje osakkeenomistajia varten
- Tontin pinta-ala
- 5 185 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kirvesniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 27.5.2023.
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA Laajakaista kaapelimodeemi 10 M
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja yhteensä 45 kpl. Osakaspaikkoja 26 kpl (lämpöpaikat), ei vuokrata isännöitsijätoimiston kautta. 17 kpl kylmäpaikkoja, jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. (09) 83911
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 860 000 €
Tehdyt remontit
Paikoitusalueei, asfaltojntj 1991
Julkisivujen saumaus, myrskypellit 1997
Lämmitysverkoston tasapainoitus 2002
ja lämmönjakoalakeskuksen uusinta
Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2003
tehty vuosina 1992, 1999 ja 2003
Ikkunapuitteiden huoftokäsittely 2003
Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2004
kylpyhuone korjauksia 2005- 2007 2007
Pihan asfaltointityöt 2008
pihaan johtavan tien asfaltointija pihan asfaltoinnin parantaminen
Lukituksen uusinta 2010
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011
IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätä 2012
Lämmitysverkoston tasapainotus 2012
Porraskäytävien savunpoistoluukkujen Uusinta 2012
A-B -talojen välisen viemäriputken painuman oikaisu 2013
Porraskäytävien mattojenja valaistuksien uusinta 2014
Vesikattojen kunnostus 2015
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2016
Julkisivujenja parvekkeiden korjaus 2017
Pihasaneeraus 2017-2018 2018
Taloyhtiölaajakaista 2018
A-B -talojen välisen viemäritputken huuhtelu 2019
Kuntoarvio 2019
Kylpyhuoneremontti (B 33) 2020
A pohjaviemärin korjaus 2020
IV-kanavien nuohous ja säätä 2019-2020 2020
A-B - talojen välisen viemäriputken huuhtelu 2021
Märkätjlakartojtus (6 asuntoa ja talosauna) 2021
Sähköauton latauskartoitus 2021
huoneistot B27, b32, b40 märkätilasaneeraukset 2023
Kattohuolto 2024
Tiilikaton puhdistus ja käsittely.
Putkiston kuntoarvio 2024
Tulevat remontit
2025
O Myrskypeltien tarkistus / tuuletuksen tarkistus yläpohjat
O Parkkipaikka merkintöjen uusiminen
O Pihan kalusteiden kunnostus / tarvittaessa uusien hankinta
O Pihan aitojen ja roskakatoksen huolto / maalaus
O Saunaosaston kiukaan uusiminen ohjauskeskuksineen
O Saunaosaston paneelien uusiminen
O Lämmönsiirrinpaketin ja kalvopaisunta-astian kuntotutkimus
O Vihertöiden jatko
O Hurrikaanien huomiot viemäriputkitutkimuksen perusteella (konsultointi)
2026
O Asunnon ovien tiivisteiden uusinta
O Ikkunoiden tiivisteiden tarkistus sekä vaihto ja muut huoltotoimenpiteet
O IV kanavien nuohousja säätä
O Lämmönsiirrinpaketin ja kalvopaisunta-astian uusiminen
O Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
O Talojen välisen viemärin huuhtelu (suositeltua tehdä joka toinen vuosi)
O H uoneistojen vesikalusteiden kunnon tarkistus
O Mahdolliset viemäriputkiston korjaukset konsultoinnin perusteella
O Remonttirahaston suunnittelu
2027
O Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusimisen suunnittelu
O Kuivaushuoneiden kunnostus
O Kulkusiltojen asennus välikatoille
O Suojakaiteiden asennus putkien suojaksi pyörä yms. käyttäkellareissa
O Puhelin ja tietojärjestelmän tarkistus / kuntoarvio
O Energiatodistuksen uusiminen
2028
O Selvitetään mahdollisuutta uusia yhteiskanavapuhaltimet huippuimureiksi
O Poistoilman lämmänkerääjän mahdollisuuden selvittäminen
O Myrskypeltien tarkistus ja katon kuntoarvio
O Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen
O Talojen välisen viemärin huuhtelu (suositeltua tehdä joka toinen vuosi)
O Asuntojen ovien + lukituksen uusimistarpeen kartoitus / suunnittelu
O Palovaroittimien uusiminen
2029
O Pihan aitojen ja puuosien kunnostus huolto / maalaus
Asuntojen ovien + lukituksen uusiminen (tähän vaikuttaa 2028 tarvekartoitus