Lehmijärventie 850
08500, Lehmijärvi, Lohja
3h, k, s
179 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava, osin hirsirunkoinen pienen perheen omakotitalo Lohjan Lehmijärvellä.
Talon alkuperäinen hirsirunkoinen osa eli tupa ja keittiö on aikoinaan ollut Vanhankylän kartanon työntekijöiden talo eli niin sanottu "muonamiesten talo". Rakennusvuodesta ei ole tarkkaa tietoa ja vanhoista asiakirjoista päätellen talo on ollut nykyisellä paikallaan jo vuonna 1923.
Tämä kodin alakerrassa on olohuone, keittiö sekä kylpyhuoneosasto. Yläkerrassa on yksi iso makuuhuone ja koko talon pituinen aulatila, johon tarvittaessa saa lisähuoneen tai jopa kaksi.
Talon perustukset ja lattiarakenteet on uusittu kokonaan vuonna 1994, jolloin tehtiin myös kattava pintaremontti, uusittiin keittiö ja kylpyhuone sekä asennettiin varaava takka. Pinnat ovat tuolta ajalta ja edelleen erittäin siistissä kunnossa.
Vanhan pihan tunnelmaa koristavat omenapuut sekä komea vanha tammi. Tontilta löytyy niin nurmipihaa, kalliota kuin metsääkin. Vanha hirsinen pihasauna odottaa kunnostusta joko kesähuoneeksi, työtilaksi tai saunaksi. Tervetuloa katsomaan minkä niistä sinä toteuttaisit :)
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmijärventie 850, 08500, Lehmijärvi, Lohja
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Myyjän ilmoittama pinta-ala 101m2/120m2. Vtj:n mukaan pinta-ala on 86m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1923
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen iästä johtuen rakennustietoja ei ole saatavilla. Lvohjan karttapalvelu tj:n mukaan rakennus on valmistunut 1940. Tilasta löytyy vanha Maarekisterin pöytäkirja+kartta vuodelta 1923, jossa on ilmeisemmin talo (nykyinen tupa+keittiö). Laajennusosa ja yläkerta rakennettu noin 1952. Kylpyhuone ja sauna on rakennettu 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 18 000 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 18 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 355,51 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 772,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuosittainen sähkönkulutus n. 18-20000kWh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön (nyt lämmitykseen käytetty irtopattereita, ilmalämpöpumpun lisäämisellä säästäisi lämmityskuluissa), polttopuuta kulunut 2 mottia/vuosi, nuohous n. 60e/vuosi, kotivakuutus. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa portaiden alla on tila pesukoneelle sekä lämminvesivaraajalle
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc kylpyhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa varsinaisesti yksi makuuhuone sekä iso aulatila. Aulatilasta saa rajattua yhden makuuhuoneen lisää ja silti jää aulatila jäljelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyväkuntoinen. Raitisilmaventtiilien asennus ajankohtainen. Kuistille tullut vettä joskus, josta vanha vuotojälki
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Rantaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Myyjällä venepaikka Hiidenveden rannalla
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Hiidenvesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- matontamppausteline, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 129 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- tupa ja keittiö hirsirakennetta, muualla puurunkorakenne
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- porakaivo
- Lisätietoja viemäristä
- saostuskaivot, viemärit uusittu 1994
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kiinteistöllä on osuus yhteiseen rantapalstaan 444-453-878-1, osuus yhteiseen hiekanottoalueeseen 444-453-878-2, osuus yhteiseen maa-alueeseen 444-453-878-4 ja osuus yhteiseen vesialueeseen 444-453-876-1
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue ja kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Rakennusoikeus on aina kysyttävä luvan myöntävältä viranomaiselta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos, liiteri, ja vanha hirsisauna (sauna+pukuhuone), kiuas ja lauteet purettu vaatii kunnostuksen. verstas/puuliiteri noin 20m2