Lehmustie 25 as
20720, Vasaramäki, Turku
2 h,k,kph
149 000 € (2 483,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Lea Dahl, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLat, Kaupanvahvistaja
Asunnot Dahl Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee Turun halutussa Vasaramäen kaupunginosassa, Lehmustie 25:ssä. Asunto on kooltaan 60 m² ja se on rakennettu vuonna 1954, tarjoten aikakaudelleen tyypillistä tilavaa huonejakoa. Asunnon kunto on hyvä ja kylpyhuone on vastikään remontoitu vuonna 2023, mikä tuo modernia mukavuutta arkeen. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu.
Tämän kodin sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, kuten pieni vähittäiskauppa talon alakerrassa ja Kupittaan Citymarket noin 2 kilometrin päässä. Turun keskustaan, Kauppatorille, on vain n. 3 kilometrin matka, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin pyöräilijöille kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan. Voit varata oman esittelyaikasi minulta.
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmustie 25 as, 20720, Vasaramäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 4 kk kaupanteosta.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk (0,54 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 324 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 483,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Huoneistokohtaiset sähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. - Nykyisillä omistajilla (2 henk.) sähkönkulutus v. 2024 on ollut 1824 kWh/v. - Varainsiirtovero 1.5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Sähköisen dias-kaupan kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on aikakautensa mukaisesti reilun kokoinen.
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehmustie 25
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg
- Isännöitsijän nimi
- Outi Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405344454
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 119 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T.mi JT Julin
- Taloyhtiössä on
- pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Kiinteistölaajakaista 10/10 Mbit/s/as, Telia Finland Oyj.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- - Pieni vähittäiskauppa talon alakerrassa ja Kupittaan Citymarkettiin on matkaa n. 2 km. - Turun Kauppatorille on matkaa n. 3 km.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukkaiden autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 198 636,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
- 2002 Porrastaso-ovien vaihtaminen.
- 2003 Porrashuoneen maalaus sekä antenniverkon korjaus ja liittyminen kaapeliverkkoon.
- 2004 Lämmönvaihtimen uusinta.
- 2005 Patteritermostaattien vaihto.
- 2007 Asuntojen ikkunoiden vaihto.
- 2010 Pihan asfaltointi, valokuituyhteys.
- 2011 ATK ja TV kuituyhteys.
- 2012 Julkisivujen kuntotutkimus.
- 2014 Autopaikkojen rasiat uusittu, uusi syöttökaapeli asennettu sekä sähkökeskus.
- 2015 Julkisivujen ja siivousparvekkeiden korjaus.
- 2016 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, kattoturvallisuus.
- 2017 Porrashuoneen ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, kellarikerroksen käytävien maalaus ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset.
- 2018 Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjaus.
- 2020 Lukituksen uusiminen (iLOQ S5).
- 2021 Kellaritilojen kosteusvaurion kuntotutkimus.
- 2024 Salaoja- ja sadevesiviemäröintisaneerauksen suunnittelu.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- 2025 Salaoja- ja sadevesiviemäröintisaneeraus.
- 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta.
- Jätepisteen kunnostus.
- Sähköautojen latauskartoitus.