Lehmustontie 47
01450, Korso, Vantaa
249 000 €
0,255 ha
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Metsän keskellä ja joen rannalla, jossa naapurit ovat etäällä sekä metsä reunustaa rakennuspaikkaa.
Mikä sen ihanampi sijainti, kuin nauttia täydellisestä omasta rauhasta esikaupunkialueella.
Tämän rauhaisampaa tonttia on harvoin tarjolla!
Vantaan Korso I -rakennuskaavan alueella noin 2500 m2 tila etsii rakentajaa. Haluatko rakentaa perheellesi talon varmasti lapsiystävälliseen paikkaan? Tai tuttavaperheen kanssa paritalon TAI 2 taloa?
Tälle paikalle saa rakentaa 300 k-m2 asuinrakennuksen, jossa on enintään 2 asuntoa.
Kaupungilta saadun ennakkotiedon mukaan tähän voi myös olla mahdollista saada poikkeusluvalla (nyk. sijoittamisluvalla) kaksi omakotitaloa, joista kummallakin on rakennusoikeutta 150 k-m2 + yhteinen (ehkä jaettuna kahdeksi?) 60 k-m2 talousrakennus / autotalli. Vastaavanlaisia päätöksiä on muitakin samalla alueella.
Mikäli myydään kahdelle eri perheelle jaetaan kiinteistö hallinnanjaolla siten, että molemmille jää joenrantaa.
Hinta per rakennuspaikka 124 500 euroa tai yhteensä 249 000 euroa.
Nykyisten rakennusten purkamisesta vastaa ostaja.
Rakennuskaavakartan mukaista Tiklitietä ei ole rakennettu. Ei ole tietoa, että tullaanko se rakentaamaan.
Palvelut lähellä. Ulkoilumaastot ja metsät heti omasta pihasta.
Täällä nautit joen solinasta ja omasta rauhasta.
Onko tässä asuessa enää kesämökille tarvetta?
Varaa oma esittelyaika!
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:
e-mail: [email protected]
puh: 040 837 3465
Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lehmustontie 47, 01450, Korso, Vantaa
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennus arviolta noin 90 m2. Lisäksi muut rakennukset: vaja, leikkimökki, autokatos, viherhuone. Ei ole ollut öljylämmitystä.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- enintään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2024 kiinteistövero 600,35 eur
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 66
- Lisätietoja rannasta
- noin 66 m rantaviivaa
- Vesistön nimi
- Myllyniitynoja ja Kalminoja
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,255 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennukset ovat purkukuntoisia ja ne myydään purettaviksi
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuskaavan mukainen tehokkuus e=0,25 (616 k-m2 / 637,5 k-m2). Kuitenkin kullekin tontille saa rakentaa enintään 300 k-m2 asuinrakennuksen, jonka lisäksi 60 k-m2 talousrakennuksen. Kahdeksi tontiksi jakaminen voi olla vaikeaa kaupungilta saadun tiedon mukaan, kuitenkaan hallinnanjaolle ei ole estettä. Kerroksia voi olla 1-1,5. Nykyisen kiinteistön pinta-ala on eri lähteiden mukaan 2464-2550 m2, asia on selvityksessä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennukset myydään purettaviksi, joten energiatodistusta ei tarvita.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 100 m (linjat: 633N, 972, 973). Korson juna-asema noin 1,7 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hammashoitola noin 800 m. Korson uimahalli, urheilukenttä, skatepark, Ankkalampi noin 900 m. K-Market Riskiläkuja noin 1,4 km. Korson keskustan palvelut noin 1,5 km.
- Koulut
- Ruusuvuoren koulu noin 1 km. Vierumäen koulu noin 1,2 km.
- Kaavatilanne
- Rakennuskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos