Lehmuuntie 8

27800, Iso-Säkylä, Säkylä
4h, k, th, vh, wc, kph, s, khh, laajennusosa 2h, kph
176 000 €
148 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Laura Rantala, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Satakunta | ROOF LKV Satakunta Oy
Asuntoesittely
Lämminhenkinen ja monipuolinen koti halutulla alueella!
Tämä hyvin hoidettu ja valoisa omakotitalo tarjoaa kodikkuutta, tilaa ja toimivuutta perheen kaikkiin elämäntilanteisiin. Yksitasoinen koti koostuu päärakennuksesta ja laajennusosasta, jotka yhdessä muodostavat viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden. Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, viihtyisä takkahuone ja moderni, vuonna 2018 uusittu keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja käytännöllinen saareke. Laajennusosa puolestaan tarjoaa oman makuuhuoneen sekä erillisen olo-/työhuoneen, joten se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi etätyöskentelyyn, nuoren omaksi rauhaisaksi tilaksi, vierasmajaksi tai harrastehuoneeksi. Sauna ja pesutilat on remontoitu vuonna 2009, ja ne tarjoavat rentouttavat puitteet arjen keskelle. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja kätevä kulku ulos helpottamaan arjen askareita. Energiaystävällinen vesi-ilmalämpöpumppu (2021) ja varaava takka huolehtivat lämmöstä ja viihtyvyydestä ympäri vuoden. Erityisenä helmenä tässä kodissa ovat kaksi suurta, lämmintä autotallia sekä poikkeuksellisen runsaat varasto- ja säilytystilat. Tiloissa on tilaa niin autoille, moottoripyörille, veneelle kuin harrastusvälineillekin – täydellinen ratkaisu autoista, tekniikasta tai nikkaroinnista kiinnostuneelle. Lämmin ja siisti ympäristö tekee harrastamisesta miellyttävää ympäri vuoden, ja säilytystilan määrä yllättää kokeneemmankin tilantarvitsijan. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle – päiväkoti lähes omalla takapihalla, ja koulut, kaupat, kirjasto sekä liikuntahalli löytyvät kävelyetäisyydeltä. Pyhäjärven uimaranta ja Katismaan saari tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon aivan lähellä. Tämä koti on täynnä valoa, lämpöä ja mahdollisuuksia – paikka, jossa arki sujuu ja perhe viihtyy vuodesta toiseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheesi uusi koti ja unelmapaikka! Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna ja vapautuu asuinhuoneistovuokralain mukaisen 6 kuukauden irtisanomisajan jälkeen. Tämän tunnelmallisen kodin myy ja esittelee: Laura Rantala Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 041 3270870 [email protected] Roof LKV Satakunta
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lehmuuntie 8, 27800, Iso-Säkylä, Säkylä
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
148 m²
Muu pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Muut tilat käsittävät autotallit sekä varastotilat ja ilmoitettu pinta-ala on kerrosala. Hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Lisätietoja rakennusvuodesta
Laajennusosa rakennettu 1998 Laajennusosa loppukatselmoitu 18.8.2003
Käyttöönottovuosi
1991
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
6 kk kaupanteosta
Lisätietoja vapautumisesta
AVHL:n mukainen 6kk
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
176 000 €
Vesi ja jätevesi (€/kk)
50 €
Puhtaanapito (€/kk)
20 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
524,68 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 189,19 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan paikallisen vesilaitoksen hinnoittelun mukaisesti. Jätehuolto (puhtaanapito): jätehuoltosopimuksen mukaan. Lämmityskustannukset: toteutunut kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla 2023 vuoden aikana ollut noin 14500/kWh/vuosi, joka arviolta noin 150 euroa/kk (sis. siirtomaksut, verot ja perusmaksut sekä käyttösähkön) vuositasolla laskettuna. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Nyt ilmoitettu kiinteistövero on 2025 vuodelta. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusittu 2018
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli, maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke, mikroaaltouuni (Integroitu), ja erillinen pakastin (Kodinhoitohuoneen puolella)
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laminaatti
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
3 makuuhuonetta päärakennuksen puolella 1 makuuhuone laajennusosan puolella
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Puulattia ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Puulattia
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pakastin, pyykkikaapit, lastenhoitopöytä/taso, ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti lämmintä säilytystilaa. Kaksi lämmintä autotallia, varasto, vanha pannuhuone, joka nykyään isona varastona, vaatehuone ja runsaasti kaappitilaa.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja 2x lämmin autotalli
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohde on hyvin hoidettu ja siistikuntoinen omakotitalo, 17.8.2018 tehdyssä kuntotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vaurioita tai riskirakenteita. Havaitut kehitystarpeet ovat tavanomaisia huoltotöitä ja tarkastuksia. Raportti välittäjällä.
Muut tilat
Päärakennuksessa takkahuone, laajennusosassa oleskelu/työhuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
Kauppaan ei kuulu
Robottiruohonleikkuri, leikkurin myynnistä voidaan neuvotella.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ei ole.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,1098 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Säkylän kunta Rantatie 268, 27800 Säkylä Vaihde puh. 02 83 281 sakyla.fi
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto laajennusosassa
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus
274.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta kiinteistöllä on noin 274 m2. Kiinteistöllä on 225 m2 omakotitalo, rakennusoikeutta on jäljellä noin 49 m2. Säkylän kunta Rantatie 268, 27800 Säkylä Vaihde puh. 02 83 281 sakyla.fi
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.8.2028
Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus
Paikallistiedot
Koulut ja kaikki päivittäispalvelut lyhyen kävelymatkan tai muutaman minuutin automatkan päässä. Lyhyen kävelymatkan päässä myös yleinen uimaranta.
Palvelut
S-Market ja K-Supermarket noin 1,5km. Kirjastoon noin 600m. Säkylän keskustan palvelut noin 900m. Säkylähalli / jäähalli noin 700m. Katismaan saareen noin 1km, jossa mm kesäteatteri.
Koulut
Isosäkylän kouluun, jossa perusasteet 1-6 lk noin 10 minuutin kävelymatka. Säkylän yhtenäiskouluun, jossa perusasteet 7-9 lk sekä lukio noin 5 minuutin kävelymatka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
1) Yleiskaava Hyväksymis-/vahvistamispvm: 19.9.2016 2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Hyväksymispvm: 14.5.2018 Säkylän kunta Rantatie 268, 27800 Säkylä Vaihde puh. 02 83 281 sakyla.fi
Kuntotarkastus tehty
17.08.2018
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Päärakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia. Ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Tehdyt remontit
2023 Takan käsittely 2021 Vesi-ilmalämpöpumpun asennus 2018 Keittiön uusinta, laaja pinta remontti, puulattian hionta ja käsittely 2009 Sauna ja pesuhuone