Lehtikuusentie 50
04130, Savijärvi, Sipoo
2 h + tupak + kph + parvi + kuisti ja iso piha
72 000 € (2 057,14 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siirtolapuutarhamökki Sipoosta
Vietä vapaa-aikasi siirtolapuutarhamökissä Sipoon Savijärven ryhmäpuutarhassa. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi tonttia, joista toiselle voi vielä rakentaa 35-neliöisen mökin tai halutessaan myydä vaikka pois.
Pilariperusteisessa mökissä on tupakeittiö ja yksi makuuhuone, kylpyhuone, nukkumaparvi sekä kuisti. Mökissä ei ole vesiputkistoa, mutta sellaisen voi halutessaan asentaa, sillä kesävesi tulee tontin kulmalle. Se ei ole kuitenkaan välttämätöntä, sillä suihkussa, vessassa ja saunomassa voi käydä myös ryhmäpuutarhan yhteisissä tiloissa. Pihavajassa on varasto puutarhatyökaluja varten sekä Biolan-käymälä.
Keltainen kesämökki kaipaa kovasti jo uusien asukkaiden hellää hoivaa. Maalia voisi sipaista pintaan, pihalle istuttaa kukkia ja rakentaa vaikka solisevan suihkulähteen. Jos tunnet mökin kutsun, varaa esittely ja pääset omaan mökkiin vielä tänä kesänä!
Avainsanat: Siirtolapuutarha, oma pihaPerustiedot
- Sijainti
- Lehtikuusentie 50, 04130, Savijärvi, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pihavarasto noin 7 m2, jossa varasto ja ulkohuussi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 72 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 45,83 € / kk (22,92 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 45,83 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 7 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 057,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältää huoltorakennuksen suihkun käytön. Saunamaksu vaihtelee ollen 4 euroa kesäkaudella ke, pe ja la, 7 euroa kesällä muina päivinä ja 9 euroa talvisin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin (rikki) ja rosteriallas. Huom! Keittiöön ei ole vedetty vesijohtoa eikä viemäriä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (RIKKI), liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on varaus lattiakaivolle ja altaan poistoputkelle lattian läpi. Viemäreitä ja sakokaivoja ei ole eli jos mökin sisälle haluaa asentaa kesäveden, tulee myös sakokaivo hankkia. Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ulkohuussi piharakennuksessa. Käyttämätön Biolanin kompostikäymälä, jota ei ole asennettu.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Seinät kuultolakattua puupaneelia. Iso vaatekaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneen seinät kuultolakattua paneelia.
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ulkovuoraus kaipaa huoltomaalausta.
- Näkymät
- Viereiselle mökille, keittiöstä näkymä omalle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kuisti.
- Piha
- Aurinkoinen piha on reilunkokoinen koostuen kahdesta tontista. Pihalla jonkin verran hyötykasveja, mm. tyrnipensaita ja se on pääasiassa nurmikkoa. Etupihalla on maakasa, jonka voi maisemoida tai kuljetuttaa pois.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kuistin yläpuolella oleva parvi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuultolakatut paneeliseinät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneelikatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Erikseen sovittavissa kalusteet, kaapit, puutarhatyökalut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Sipoon Kurjenkello Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Vanhala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503635046
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön päärakennuksessa kaksi saunaa ja suihkutilat, wc ja kerhotila. Osakkeita on 56, jotka oikeuttavat loma-asuntotontin hallintaan ja sen rakennusoikeuteen yhtiöjärjestyksen mukaan. Osa tonteista on rakentamattomia.
- Tontin pinta-ala
- 798 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön omistama maa-alue on 6,3211 ha, osakkeen 33 tontti 399 m2 ja osakkeen 34 tontti on 399 m2. Kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, 33 ja 34, joista toisella tontilla sijaitsee rakennus. Toiselle tontille on mahdollista rakentaa 35 m2 kokoinen mökki yhtiön rakennusohjeen mukaisesti. Toisen osakkeen voi myös myydä halutessaan erikseen.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka mahdollistaa yhtiölle lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita, mutta yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kesävesi
- Viemäröinti
- Ei viemäröintiä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 70
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alueiden hoito talkoilla. Keväisin käy ulkopuolinen siivooja tekemässä vuosisiivouksen huoltorakennukseen, ylläpitosiivouksesta vastaavat osakkaat. Jokainen vastaa omasta tontistaan. Kesäaikaan yhtiö käyttää piha-alueiden hoitoon ulkopuolista toimijaa. Yhtiöjärjestyksessä on säädetty kunnossapitovastuusta seuraavasti: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa maa-alue sekä hallitsemansa rakennuksen ulko- ja sisäosat. Osakkeenomistaja on niinikään velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa rakennukseen ja maa-alueelle asennetut sellaiset lämpö-, sähkö, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa rakennuksessa tai maa-alueella sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur yö (klo 20- 10), päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden moottoritielle matkaa 12 km, Keravalle 14 km, Porvooseen 21 km, Helsingin keskustaan 37 km. HSL:n bussi 788 ja 788K Helsinki-Porvoo pysähtyvät viereisen maantien 148 varrella, pysäkille matkaa noin 600 m.
- Paikallistiedot
- Sipoon Kurjenkello Oy:n ryhmäpuutarha sijaitsee Sipoossa, Savijärven lähellä maaseudulla. Läheiseen Nikkilän taajamaan on matkaa noin 3,6 km.
- Palvelut
- Lähin palvelukeskus on Nikkilä, siellä sijaitsee ruokakauppoja, apteekki, pankkeja, huoltoasema, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, kuntokeskus, jäähalli ym.
- Koulut
- Nikkilässä sijaitsee suomen- ja ruotsinkieliset esikoulut, alakoulut, yläkoulut ja lukiot. Matkaa niihin on 3,7-4 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yleinen parkkialue, joka mitoitettu siten, että jokaiselle mökille vähintään 1 autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteinen paikoitusalue, jossa tilaa noin 1 auto per mökki.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja rantakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella voimassa Savijärvi Gård -rantakaava (hyv. 27.1.1994). Siirtolapuutarhan edessä on maa- ja metsätalousalueeksi määritelty vyöhyke, jossa sijaitsee hevoslaidun, ja laitumen ja rannan välinen alue on määritelty luonnonsuojelualueeksi. Kaavassa alue on määritelty siirtolapuutarhan korttelialueeksi. Alue kuuluu yleiskaavaan, jota Sipoon kunnassa juuri uudistetaan (G28 Sipoon yleiskaava 2050). Katso lisätiedot ja kaavan eteneminen: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/
- Asbestikartoitus
- Ei