Lehtikuusentie 50
04130, Savijärvi, Sipoo
1 h + tupak
85 000 € (2 428,57 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Ollila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juhannus omassa mökissä
Tätä tilaisuutta ei kannata sivuuttaa. Mahdollisuus ostaa oma siirtolapuutarhamökki Sipoon Savijärven ryhmäpuutarhasta. Aurinkoisella eteläpihalla nautit kesäpäivästä pergolassa tai istut syysiltaa lasitetulla kuistilla peltoaukeamaa ja sen takana siintävää järvimaisemaa katsellen. Pihalla viihdyt grillaten ja ihaillen vehreän puutarhan koristekasveja, pensaita ja kärhöjä, löytyypä tontilta villiviiniä, mustaviinimarjapensaita ja karvaispensas. Tontti rajautuu naapureista suojaisilla pensasaidoilla. Pihapiirin seitsemän linnunpöntön elämää on kiva seurailla ja pönttöjen asukit pitävät huolen, ettei hyttyset häiritse lomailijoita.
Pilariperusteisessa mökissä on tupakeittiö ja yksi makuuhuone sekä tilava lasitettu kuisti. Lämmitystä varten on sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen asumismukavuudesta myös hellejaksoina. Pesuhuoneelle on varaus, joten halutessaan voi asentaa vesiwc:n ja suihkun, mutta suihkussa ja saunomassa voi käydä myös ryhmäpuutarhan yhteisissä tiloissa. Pihalla on varasto ja puucee, ja halutessasi voit asentaa pihalle paljun tai porealtaan.
Ole nopea, varaa esittely ja vietä juhannus omassa mökissä!Perustiedot
- Sijainti
- Lehtikuusentie 50, 04130, Savijärvi, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Varasto, jossa ulkohuussi, 7 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 40 € / kk (40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 40 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 2 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike maksetaan kerran vuodessa syksyllä, 480 eur/v. Suihkumaksu 7 eur/hlö/kk. Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 4 eur/krt (ke, pe, la), 7 eur muina päivinä ja 9 euroa talvisin. Kiinteistövero 175 eur/v rakennuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Mökissä on lämminvesivaraaja ja tila pesuhuoneelle. Pesuhuoneessa on pesuallas, johon tulee kesävesi, lattiakaivo ja läpiviennit. Lämminvesivaraaja on käyttämätön vuodelta -04, varaajaa ei ole asennettu (ei ole vedetty vesiä eikä sähköä). Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Piharakennuksessa on kompostikäymälä. Käymäläjätteet kompostoidaan omalla tontilla varastorakennuksen takana katseilta suojassa.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneen seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia. Huoneeseen on mahdollista asentaa takka (huom! hormia ei ole, mutta paikka takalle, lattian kantavuus tulee tarkistaa ennen takan valintaa).
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Peltoaukea ja järvinäkymä, oma etupiha.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kuisti n. 20 m2.
- Piha
- Pihalla istutuksia, pergola, tontin rajalla tiheä tuija-aita, toisella reunalla marja-aronia-aita. Piha suojaisa ja aurinkoinen eteläpiha. Piha rajautuu etelässä peltoon, jossa viereisen maatilan hevoset laiduntavat 2-3 kertaa kesässä. Laitumen toisesta reunasta lähtee pitkospuureitti Savijärven rantaan.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Erikseen sovittavissa kalusteet, kaapit, puutarhatyökalut.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Sipoon Kurjenkello Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Vanhala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön päärakennuksessa kaksi saunaa ja suihkutilat, wc ja kerhotila. Osakkeita on 56, jotka oikeuttavat loma-asuntotontin hallintaan ja sen rakennusoikeuteen yhtiöjärjestyksen mukaan. Osa tonteista on rakentamattomia.
- Tontin pinta-ala
- 399 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön omistama maa-alue on 6,3211 ha, osakkeen 51 tontti 399 m2..
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka mahdollistaa yhtiölle lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita, mutta yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kesävesi
- Viemäröinti
- oma jätevesisäiliö/-puhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 35
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alueiden hoito talkoilla. Keväisin käy ulkopuolinen siivooja tekemässä vuosisiivouksen huoltorakennukseen, ylläpitosiivouksesta vastaavat osakkaat. Jokainen vastaa omasta tontistaan. Yhtiöjärjestyksessä on säädetty kunnossapitovastuusta seuraavasti: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa maa-alue sekä hallitsemansa rakennuksen ulko- ja sisäosat. Osakkeenomistaja on niinikään velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa rakennukseen ja maa-alueelle asennetut sellaiset lämpö-, sähkö, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa rakennuksessa tai maa-alueella sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. 2 saunaa.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden moottoritielle matkaa 12 km, Keravalle 14 km, Porvooseen 21 km, Helsingin keskustaan 37 km.
- Paikallistiedot
- Sipoon Kurjenkello Oy:n ryhmäpuutarha sijaitsee Sipoossa, Savijärven lähellä maaseudulla. Läheiseen Nikkilän taajamaan on matkaa noin 3,6 km.
- Palvelut
- Lähin palvelukeskus on Nikkilä, siellä sijaitsee ruokakauppoja, apteekki, pankkeja, huoltoasema, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, kuntokeskus, jäähalli ym.
- Koulut
- Nikkilässä sijaitsee suomen- ja ruotsinkieliset esikoulut, alakoulut, yläkoulut ja lukiot. Matkaa niihin on 3,7-4 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yleinen parkkialue, joka mitoitettu siten, että jokaiselle mökille vähintään 1 autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteinen paikoitusalue, jossa tilaa noin 1 auto per mökki.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja rantakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella voimassa Savijärvi Gård -rantakaava (hyv. 27.1.1994). Siirtolapuutarhan edessä on maa- ja metsätalousalueeksi määritelty vyöhyke, jossa sijaitsee hevoslaidun, ja laitumen ja rannan välinen alue on määritelty luonnonsuojelualueeksi. Kaavassa alue on määritelty siirtolapuutarhan korttelialueeksi. Alue kuuluu yleiskaavaan, jota Sipoon kunnassa juuri uudistetaan (G28 Sipoon yleiskaava 2050). Katso lisätiedot ja kaavan eteneminen: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/
- Asbestikartoitus
- Ei