Lehtisaarentie 8 B
00340, Lehtisaari, Helsinki
2h, k, kph, lasitettu parveke
209 000 € (4 019,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Joona Teperi, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kaksio merellisessä Lehtisaaressa!
Tämä asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa upeat vehreät näkymät. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja remontoitu laadukkailla materiaaleilla vuonna 2022.
Tilava olohuone yhdistyy lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu pohjoiseen. Keittiö on täysin uusittu ja varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, kuten höyrytoiminnolla varustetulla uunilla ja itsepuhdistuvalla uunilla sekä itseaukeavalla astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on sadesuihku ja lattialämmitys, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa vaatekaapistojen ansiosta.
Asunto Oy Lehtisaarentie 8 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan, saunan ja pyörävaraston.
Lehtisaari on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Uimaranta on vain 200 metrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Varaa oma yksityisesittely:
Joona Teperi
0443377758
[email protected]
RE/MAX Loiste
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtisaarentie 8 B, 00340, Lehtisaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,20 € / kk (5,60 € / m²), Tontin vuokravastike 291,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 582,40 € / kk
- Saunamaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 019,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuutus periä ylimääräisiä vastikkeita tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittö uusittu kauttaaltaan 2022 laadukkailla materiaaleilla.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), uuni (höyrytoiminnolla, itsepuhistava), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone (integroitu, itse avautuva.)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone pintaremontoitu 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili (valopeili), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone remontoitu 2022. Vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Vehreät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtisaarentie 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Taittonen Anu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on remonttilimiitti 90 000 €.
- Tontin pinta-ala
- 4 673 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hgin ev.lut. srk-yhtymä
- Tontin vuosivuokra
- 73 252,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2039
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy, +358207505300, Mäntyviita 2, 02110 ESPOO, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, ja valokuitu
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lehtisaaren peruspalvelut kävelymatkan päässä. Uimarannalle noin 200m.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1992 Kaukolämpöön liittyminen, 1998 Vesikattojen bitumihuovat uusittu, 1999 Elementtisaumaukset, 2001 Porrashuoneiden kunnostus, 2002 B -talon IV-korjauksia, 2003 Ilmanvaihdon perussäätö, 2004 Julkisivumaalaus, 2006 Lukituksen uusinta, 2007 Kaapeli-TV:n liittyminen, 2011 A-talon IV-hormiston laitteiden uusiminen. Saunaremontti. Putkiston huuhtelu. Soneran laajakaistaan liittyminen. Pihasuunnittelun toteutuksen osittainen jatkaminen, 2012 Saunan pesuosaston ja pukuhuoneiden korjauksia. Kattorakenteinen korjauksia, 2013 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia, kosteuskorjauksia, 2014 Katon myrskypeltien korjauksia, pihakorjauksia, A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden korjaus, 2015 Uima-altaan pumppulaitteiston ja valaistuksen uusiminen, 2016 Ikkunoiden kuntoarvio, 2016 Parveke-ovien kunnon tarkistus, 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2018 Parvekkeiden maalauksen työselitys ja kilpailutus, 2019 Parvekkeiden maalaus kunnostus. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2023 Julkisivusaumauksien osakorjauksia. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024, Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja tonttiviemäreiden (juurien poisto) 2025
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Parvekkeiden lattioiden kunnon tarkistus Patteritermostaattiventtiilien vaihto Katon huoltokorjauksia (ovat meneillään touko/kesäkuussa 2024) 2024 Putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2027-(29), 2024-27 Ilmanvaihtokoneiden uusinta Kellaritilojen osakunnostusta Saunatilojen saneeraus Julkisivusaumauksien korjauksia Energiaselvitysten teko