Lehtishaka 4 C
40900, Säynätsalo, Lehtisaari, Säynätsalo, Jyväskylä
3h+k+kph+lasit.p
98 000 € (1 462,69 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Minkkinen, Myyntineuvottelija
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rakastatko luontoa, saaristoa ja järvimaisemaa, haluaisitko asua tässä mielenmaisemassa?
Nyt siihen on mahdollisuus Jyväskylän saaristokaupunginosassa Säynätsalon Lehtisaaressa! Täällä on kaunis 67 neliön koti kahdella makuuhuoneella, tupakeittiöllä, omalla saunalla ja suurella lasitetulla parvekkeella.
Vuoden 1975 rakennettu viiden luhtitalon yhtiö on kokenut laajan taloteknisen saneerauksen vuosina 2012-2016. Muun muassa käyttövesiputket on uusittu, yhtiön sähköistykset ja huoneistojen sähkökaapeloinnit on uusittu, myös kaukolämmönvaihdin ja patteriverkosto sekä huoneistojen lämpöpatterit on uusittu ja julkisivut saneerattu.
Taloyhtiön jokainen huoneisto on remontoitu täysin: lattiat, seinät, katot, väliovet, keittiökalusteet, kylpyhuoneet ja saunat. Asuntoihin on myös asennettu viilennyspumput, joten nappia painamalla nautit kesähelteilläkin sopivasta sisälämpötilasta. Tämä myynnissä oleva huoneisto saneerattu täysin vuonna 2016.
Piha-alue on viihtyisä. Grillikatos on asukkaiden käytössä ja lapsille on leikkipaikka. Julkinen liikenteen pysäkki on lähellä ja palveluiden äärelle on matkaa vain muutamia kilometrejä.
Mennään katsomaan tätä kaunista kotia ja sen ympäristöä!
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtishaka 4 C, 40900, Säynätsalo, Lehtisaari, Säynätsalo, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 95 477,45 €
- Velkaosuus
- 2 522,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315,80 € / kk (4,71 € / m²), Rahoitusvastike 63,92 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 379,72 € / kk
- Neliöhinta
- 1 462,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 11,61€/m3, kylmä vesi 6,05€/m3. KTV-vastike 0,30€/kk, laajakaistavastike 7,30€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Lehtishaka 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Haapa-aho
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Päätetyt korjaukset ja perusparannukset sekä muuta ajankohtaista: Varsinainen yhtiökokous 18.6.2024 päätti ja käsitteli AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen mukaisten asioiden lisäksi: - Kirjata huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. - Antaa hallitukselle valtuutuksen tarkistaa pääomavastikkeiden suuruuksia korontarkistuksien yhteydessä. - Antaa hallitukselle tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokouksen asti. - Antaa hallitukselle valtuutus uusia autopaikkojen hajoavien lämmitystolppien tilalle sähkö-/hybridiauton ladattavia lämmitystolppia sekä tarpeen vaatiessa talousarvion ja nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetin puitteissa uusia lämmitystolppia sähkö-/hybridiauton ladattaviksi lämmitystolpiksi.
- Tontin pinta-ala
- 9 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 585 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön kaikissa rakennuksissa ja huoneistoissa on tehty peruskorjaus vuosien 2012-2016 aikana (tarkempi selvitys peruskorjauksesta saatavilla välittäjältä). Pihasaneeraus ja julkisivun maalaustyöt saatettu loppuun 2020.
Aiempina vuosina tehdyt huomattavat korjaukset:
kattoremontti 1990, saunan ja pesuhuoneen uusiminen 2007, julkisivun maalaus, lämmönjakohuoneen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen C-talolta muille taloissa 2012, lasitetut huoneistoparvekkeet 2015.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- lämmityksen tasapainotus ja säätö
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- lämmitystolppien päivitys sähkö-/hybridiautojen ladattaviksi tolpiksi