Lehtokatu 3 A
15500, Kerinkallio, Lahti
4h,k,kph,vh,parv.
109 000 € (1 252,87 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Kolu, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kolmen makuuhuoneen koti loistosijainnilla Kerinkalliolla.
Kaikki palvelut aivan kävelyetäisyydellä, hyvät kulkuyhteydet myös keskustaan, ei käveltäviä mäkiä.
Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva siistikuntoinen ja valoisa muuttovalmis asunto. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön remontin yhteydessä 2009. Taloyhtiössä uusittu viemärit ja käyttövesiputket sekä mm. ikkunat ja parvekeovet. Talo on omalla tontilla.
Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!
JaanaKolu
040 552 2243 (myös whatsapp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtokatu 3 A, 15500, Kerinkallio, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 86 560,53 €
- Velkaosuus
- 22 439,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,24 € / kk (0,36 € / os.), Rahoitusvastike 208,50 € / kk (0,25 € / os.), Korjausvastike 16,68 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 525,42 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 252,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistossa käytetty vesi laskutetaan 4kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleat kaapistot, kivitasot. Jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, wc -istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee -suihku. Pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc.ssä allas, peili, allaskaappi, wc -istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone, käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu / tapetoidut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Liipolanlehto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- (03) 751 6441
- Tontin pinta-ala
- 16 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- LIT Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2043
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtotapa: koneellinen/poistoilma, antennityyppi: kaapelitelevisio, tietoliikenneyhteydet: DNA 10M:n laajakaista. Lämmön jakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston myyntiin julkaisun hetkellä yhtiössä on vapaana pistokkeellisia autopaikkoja.
- Autotallit
- 22
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Hissien uusiminen 5 - vuoden aikana - A-D porrashuoneiden maalaus, laminoidaan porrashuoneiden ala-aulojen palo-ovet ja kunnostetaan niiden karmit sekä maalataan ne v. 2025 Tämä korjausselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin kunnossapitotoimenpiteestä erikseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 855 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 putkikanaali uusittu
1998 A-talon lukot sarjoitettu
1999 lämmönvaihdin uusittu
2003 saunojen peruskorjaus
2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2009-2010 uusittu viemäri-ja käyttövesiputket sekä sähkönousut, huoneistojen ryhmäkeskukset, sähkömittauskeskukset ja sähköpääkeskus
2011 B-talon lukot sarjoitettu
2013 vesikatteet uusittu
2017 pelastustien rakentaminen ja takapihan kunnostus, hissien korjauksia, lämmönsiirtimen uusinta, jäteaseman maalaaminen, talouskellarin kompressorin uusinta, räystäskourujen puhdistus, valvontakameroiden lunastus taloyhtiölle
2020 suunniteltiin laaja julkisivu ja parvekesaneeraus
2021 lukitusjärjestelmä uusittu
2022 Paikoitusalueen asfaltoinnin ja A-talon edustan autosähkötolppien uusiminen
2021-2022 Laaja julkisivu- ja parvekesaneeraus
2024 E- ja G- porrashuoneiden maalaus