Lehtolantie 11 B
04320, Riihikallio, Tuusula
4h, ke, kphs, khh, wc, var/tekn
459 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Arttu Saartoala, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalo rauhallisella asuinalueella Tuusulan Hyrylässä.
Tämä juuri valmistunut koti on rakennettu yhteen tasoon, jossa jokainen neliö on tarkkaan harkittu arkkitehdin toimesta. Tilavasta laatoitetusta eteisestä avautuu valoisa keittiö-olohuonetila. Kauniina yksityiskohtina tiloista löytyvät puupintainen katto sekä puupintaiset ikkunanpielet. Tavallista korkeamman huonekorkeuden lisäksi tilan tuntua tuovat suuret ikkunat, joista luonnonvalo pääsee tulvimaan sisälle pitkälle iltaan asti. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille ja piha-alueelle. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista suurimmasta on suora kulku saunatiloihin. Käytännöllisen kodinhoitohuoneen yhteydessä ovat kodin saunatilat, jotka kutsuvat löylyihin, lämpöpuun tuoksuun. Kodin suunnittelussa on huomioitu elämäntilanteiden muutokset, sillä varastotila yhdistetyllä sisäänkäynnillä soveltuu vaikkapa työskentelytilaksi.
Kodin modernina lämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkuutensa ansiosta tämä mahdollistaa kohtuulliset asumiskustannukset. Autopaikkaan on huomioitu sähköauton latausvalmius.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä kotia on Riihikallion koulu ja päiväkoteja sekä ruoka- ja päivittäistavarakaupat. Vapaa-ajan viettoon löytyy urheilukeskuksen kattavat liikuntamahdollisuudet sekä luontoa ja rauhaa kaipaaville Ruotsinkylän tutkimusmetsä kävelypolkuineen.
Tuusula on kehittyvä ja kasvava kunta, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet eri-ikäisille asukkailleen. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, sillä Tuusulantien pysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, josta on yhteydet eri
puolille pääkaupunkiseutua. Lisäksi autolla Kehä III:lle ajat vain kymmenessä minuutissa.
Myyntiä hoitaa Arttu Saartoala
p. 0400294238 tai [email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla.
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fiPerustiedot
- Sijainti
- Lehtolantie 11 B, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus loppukatselmoidaan ennen kauppoja. Valmistuminen 1/2026
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1/2026
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart keittiö. Välitilassa led valaistus
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Electrolux integroitu), erillinen pakastin (Electrolux integroitu), uuni ((Electrolux kiertoilm), liesituuletin ((Electrolux tasoliesituuletin aktiiviihiilisuodattimel), astianpesukone (Electrolux integroitu), keittiösaareke, ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilan ovi Vihtan Kuura Satiini
- Kylpyhuoneen seinät
- 600x600 laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- 600x600 laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuhuoneessa kiinteät kaapistot. Makuuhuoneiden huonekorkeus n.2800mm Kaikki väliovet massiiovena ( Swedoor Unique 501 )
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Bjelin kovetettu puulatti
- Olohuone
- Olohuoneen katossa puupanelointi. Olohuoneen huonekorkeus n.2800mm
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Bjelin kovetettu puulattia
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (+ paikka kuivausrummulle), siivouskaapi, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Novart kiintokalusteet. Välitilassa led valaistus.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto/askartelutila sekä var/tekn.tila.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lankkulauteet lämpökäsitelty haapa. Saunan lasiovi pronssilasi lämpöhaapa karmeilla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit lounaan suuntaan.
- Piha
- Reilunkokoinen lounaan suuntaan avautuva piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukaapisto kirkkalla lasilla ja mustalla kehyksellä. ( Kaapin sisällä rekkitangot, lankakorit ja hyllyt
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on tasoitettuja ja maalattuja sävyllä Tikkurila paperi F497. (märkätilassa laatoitus )
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Bjelin kovetettu puulattia( Märkätilassa laatoitus )
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Keittiö, olohuone sekä eteisen katossa vaalea 15x120 STS puupaneeli (vähäoksainen mänty ) Yleiset tilat tasoitetut ja maalatut. Kylpyhuone/saunan sekä kodinhoitohuoneen wc:n katot 15x150 lämpöhaapa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella alueisiin A, B, C sekä yhteisalueeseen. Kaupan kohteena on alue B.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Paikalla rakennettu. Yläpohjassa eristettä 600mm. Ikkunoiden U-arvo 0,68 - 0,78 (poislukien paloikkunat ) Tiiveysmittaustulos 0.2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Hulevesipumpaamo B asunnon sähkömittarin takaa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusi
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 370.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus pääosin käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hsl liikenneyhteydet kulkevat Tuusulanväylältä suoraan Helsinkiin, Tikkurilaan sekä Keravan ja Leinelän juna-asemille, josta jatkoyhteydet lähijunilla. Autolla Hki/Vantaan lentoasemalle 12km (14min ), Kauppakeskus Jumbo Vantaalle 14km (12min)
- Paikallistiedot
- Tuusulan urheilukeskus n. 3,3km josta löytyvät frisbeegolfrata, jalkapallonurmi (tekonurmi), jäähalleja, patterinmäen portaat, skeittiparkki. Urheilukeskuksessa on mahdollisuus pelata tennistä, sulkapalloa, padelia, squashia, salibandyä sekä pingistä. Lisäksi Urheilukeskus tarjoaa kansainvälisen kilpailutason täyttävä BMX-radan. Talvisin Tuusulan urheilukeskus tarjoaa hiihdon ystäville tykkilumiladut ja talviuinnin ystäville avanto mahdollisuuden.
- Palvelut
- Alepa Riihikallio n. 850m, Lidl Tuusula n. 1,1km, Tokmanni Hyrylä n. 2km
- Koulut
- Riihikallion koulu ( 1-9lk + esikoulu ) n. 400m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Tuusulan kunta p. 09 87181
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla