Lehtosenkatu 3
33580, Linnainmaa, Tampere
4h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, walk-in-closet, aula, ter, var, ak.
498 000 €
104,9 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Lötjönen, LKV
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oma tonttinen näyttävä Designtalon omakotitalo keskeiseltä Linnainmaan alueelta!
Oletko etsinyt itsellesi perheystävälliseltä alueelta uudempaa perhekotia? Tässä se nyt olisi!
Tämän vuonna 2022 valmistuneen talon eteinen on tilava ja sieltä löytyy käytännölliset kaapit vaatesäilytystä varten. Alakerrassa on myös etenkin perheiden suosima kodinhoitohuone, jossa voit säilyttää arjen tarpeistoa - kodinhoitohuoneesta on myös käynti ulos. Kahdella sadesuihkulla varustettu kylpyhuone on sisustettu tyylikkäällä tumman harmaalla laatalla vastapainonaan puun sävyt. Saunassa on kaunis lasiseinä sekä tornikiuas. Eteisen yhteydestä ja kodinhoitohuoneen välittömästä läheisyydestä löytyy lisäksi erillinen wc.
Alakerrassa on moderni yhtenäinen keittiö-ruokailutila sekä olohuone josta kulkee näyttävät portaat yläkertaan, sekä upea kahden kerroksen korkuinen tila suurine ikkunoineen. Olohuoneessa on myös lämpöä kuin tunnelmaa luova takka, sekä käynti terassille jossa voit nauttia vaikkapa aamukahvit.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä talon toinen erillinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös suosittu walk-in-closet.
Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu sekä lämmönjakotapana monia miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Talon yhteydessä on autokatos, sekä lämmin varastotila.
Linnainmaan koululle on matkaa reilu kilometri, sekä päiväkotiin vain noin 700m.
Lähimmät ruokakaupat ovat Linnainmaan Prisma (n.750m) sekä K-Citymarket (n.1,2km).
Liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Autolla pääset hurauttamaan Tampereelle jopa 10 minuutissa, ja Kangasalle reilussa 10 minuutissa. Reippaassa viidessä minuutissa pääset myös Helsinkiin päin suuntautuvalle moottoritielle.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka kannattaa ehdottomasti nähdä paikanpäällä!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
[email protected]
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lehtosenkatu 3, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,9 m²
- Muu pinta-ala
- 8,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pohjapiirrustuksen mukaan huoneistoala on 113m2, kerrosala ulkomitoilla 142m2, kerrosala 250mm mukaan 135m2. Asuintiloihin on laskettu mukaan tekninen tila. Rakennuspiirrustuksista yhteenlaskettuna asuinpinta-ala on 100,3m2, johon ei sisälly varastoa eikä teknistä tilaa. Ilmoitettuun muihin tiloihin sisältyy varasto. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 964,20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 747,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 964,2. Lisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero vuodelta 2024. Sähkönkulutus vuodelta 2024. Hulevesimaksu kunnan taksoituksen mukaan. Vesi-ja jätevesimaksut kunnan taksoituksen mukaan. Asumiskustannukset voivat vaihdella palveluntarjoajasta riippuen. Sähkönkulutus oman käytön, sähkösopimuksen, sekä Tampereen sähköverkon sähkönsiirtohinnaston mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Jätehuolto kunnan kanssa solmitun sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön saarekkeen päällä olevat lamput kuuluvat kauppaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Valopeilit kuuluu kauppaan.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Päämakuuhuoneen yhdessä seinässä sormipaneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön saarekkeen päällä olevat lamput kuuluvat kauppaan. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sadevesi pumpun ja pumppaamon käyttö- ja huoltosopimus tehty naapurin kanssa. Myytävä kiinteistö vastaa pumpun ja pumppaamon huollosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Alkuperäinen, hyvä.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 170+t30
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 113
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 100m
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Prisma Linnainmaa noin 750m K-Citymarket Linnainmaa noin 1km
- Koulut
- Linnainmaan koulu noin 1,2km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava(837-7011) Yleiskaava(837-yk005) Erillinen sitova tonttijako(837-8801)
- Rakennusvaihe
- Valmis