Leikosaarentie 18 C

00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
2h+kk+lasit.p.
169 000 € (3 346,53 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
484,64 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Denis Nushi, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Asuntoesittely
Tilava kaksio erinomaisella sijainnilla Helsingin Vuosaaresta
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Helsingin Vuosaaressa, Kallahden rauhallisella alueella. Asunto on neljännessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Vuonna 1992 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina. Asunnossa on tilava olohuone ja makuuhuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä moderni keittokomero, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, pieni sauna ja pesukoneliitäntä, mikä lisää mukavuutta arjen askareisiin. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja varastotilat, jotka tekevät asumisesta entistäkin sujuvampaa. Lähialueella on erinomaiset palvelut, kuten Kauppakeskus Columbus, joka sijaitsee vain 200 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Perheille alue tarjoaa loistavat puitteet, sillä Aurinkolahden peruskoulu on vain 40 metrin päässä, ja päiväkoti sijaitsee samassa taloyhtiössä. Vuosaaren merellinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon kaikille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Leikosaarentie 18 C, 00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
157 007,83 €
Velkaosuus
11 992,17 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 349,50 € / kk (1,50 € / os.), Rahoitusvastike 135,14 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 484,64 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastike 1,9e/kk
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Saunamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 346,53 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen liesi ja induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Puu
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Pieni kompakti sauna 1-2 henkilölle
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Iiluodonkulma
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi
Susanna Myller
Tuotot
10441.02
Tontin pinta-ala
4 386 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
79 919,07 €
Vuokra-aika päättyy
30.12.2050
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
12.8.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Palvelut
Kauppakeskus Columbus 200m
Koulut
Aurinkolahden peruskoulu 40m
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Piha-autopaikkoja
43 kpl
Autohallipaikat
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 321 263 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2012 - Akuutissa korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden saneerauksia - Julkisivusaumausten uusinta - Taloyhtiön saunojen saneeraus ja lukituksen uusinta 2014 - Varastojen ovien kunnostus - Porraskäytävien tuulikaappien lattiapintojen uusiminen - Sokkeleiden pinnoitus 2015 - Pesulan kuivauskaapin uusiminen - Porrashuoneiden maalaus - Julkisivun pesu - Pihavalaistuksen uusiminen 2016 - Vesikalusteiden huollot - Peltikattojen maalaus, mukaan lukien sisääntulokatokset ja matalan rakennuksen katto 2017 - Puuikkunoiden ja parvekeovien sovitus- ja huoltokorjaukset - Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen - Puuikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien ulkopuolinen huoltomaalaus - Pihavaraston ovi- ja kattokorjaukset - Pihavaraston ulkoseinien pesu ja maalaus - Märkätilojen kartoitus 2018 - Bauer-vedenkäsittelylaitteisto patteriverkostoon - A-portaan hissikoneiston uusiminen - Huoneistojen A9, A12, A13, B29 ja C39 kylpyhuoneiden peruskorjaus - Viemäreiden huuhtelu - Kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) 2019 - Saunatila 1: vesivahingon korjaus - Hissien kuntoarvio - Vesikattojen kuntotutkimus 2020 - Katon reunapellitysten tiivistysten korjaukset - Hissien mattojen uusiminen - Pihaporttien uusiminen - Ikkunoiden tiiviyden parantaminen - Kasvillisuuden poisto seinustoilta 2021 - Huoneiston A15 märkätilan saneeraus 2022 - Hissien kuntoarvio - Märkätilakartoitus - Ikkunoiden kuntokartoitus - Kattojen kuntokartoitus sekä huolto- ja tiivistyskorjaukset 2023 - Patteriverkoston perussäätö - Kylpyhuoneiden peruskorjaus: A2, A3, A7, A10, A11, A14, A16, A18, A19, A20, B22, B23, B25, B27, B28, B31, B32, B33, C34, C35, C36, C37, C41, C44, C45, C47 ja C49 2023–2024 - Ilmanvaihtokoneiden ja korvausilmaventtiilien uusiminen - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 - Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2024–2025 Kattojen uusimisen suunnittelu 2025 Kattoremontti Lukituksen uusiminen Iloq S5-älyavainjärjestelmä