Leikosaarentie 27 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h+k+s
279 000 € (4 195,49 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Kvarnström, Henkilöstöjohtaja
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti valitaan tunteella, taloyhtiön tarkan harkinnan jälkeen järjellä.
AsuntoSatama LKV:n esittelyssä muuttovalmis koti Aurinkolahdesta Suomen Rivieralta. Viehättävä, hyvällä maulla kunnostettu kolmiokoti Vuosaaren vihreimmästä, ympäristöystävällisestä taloyhtiöstä (maalämpö, aurinkopaneelit). Hoitovastike on omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä edullinen: 4,50€ neliöltä.
Hyväpohjaisesta asunnosta on kauniit näkymät etelään. Ulko-ovelta on vain kivenheitto rantabulevardille ja venesatamiin, kaupat ja palvelut lähellä, ja silti Uutelan luonnon ääreen on vaivaton ja nopea päästä.
Rakastatko ulkoilua ja metsäpolkuja? Helsingin parhaat ulkoilualueet Uutela, Kallvikinniemi ja Mustavuori ympäröivät Aurinkolahtea ja kutsuvat.
Katso Jussi Jyvälahden asunnosta taltioimat kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-1114211 tai Anna Kvarnström, 044-2890023 tai [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leikosaarentie 27 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 299,25 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 195,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 40€/kk. Autohallipaikan vastike 25€/kk. Yhtiökokous on päättänyt hissien uusimisesta. Hallitus päätti tilata hissit KONE Oyj:ltä. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 220000€, ja yhtiökokous myönsi hallitukselle lainavaltuuden kyseisen summan suuruudelta. Laina-aika tulee olemaan 10 vuotta. Hissiremontin arvioitu aloitusajankohta on syksyllä 2025. Urakan kesto on noin kuusi (6) viikkoa, jonka ajan hissit eivät ole käytettävissä. Aikataulusta tiedotetaan tarkemmin heti, kun se on vahvistettu. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Electrolux), astianpesukone (Electrolux), liesituuletin (Sisäänliutettava Franke), ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (IDO), suihku (Oras sadesuihku), lattialämmitys (On), peili (On), pesuallas (Hafa, hana Mora), ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle, merenrannan suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissitalo, takapihalta esteetön pääsy hissiin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Iltarusko
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Eero Rytioja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 397
- Tontin pinta-ala
- 2 746 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy, 010 5044140
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikkojen lunastusoikeus taloyhtiön osakkailla. Sähköautojen lataus omalla osakepaikalla mahdollista asentamalla muutostyöllä paikalleen hallituksen hyväksymä latauslaite.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö omistaa pihapaikat, jonotus. Hallissa vain osakepaikkoja. Vuokralla sähköpistopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2016 Suoritettu IV-kanavien puhdistus ja säätö
2017 Suoritettu Saunaremontti
2018 Suoritettu Julkisivusaumaus
2019 Suoritettu Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2019 Suoritettu LED valot tunnistimella
2019 Suoritettu Porrashuoneiden huoltomaalaus 1 kerros
2020 Suoritettu Lukitusuudistus
2020-2021 Suoritettu Katon huoltotyöt
2021 Suoritettu Sähköautojen latauskartoitus
2021 Suoritettu Taloautomaation uusiminen
2021 Suoritettu Uuden aidan rakentaminen tontin rajalla
2021 Suoritettu Rannan puolen ikkunapeltien tiivistyskorjauksia
2022 Suoritettu Rannan puolen ikkunoiden tiivistyskorjaukset
2022 Suoritettu Vuotovahinkojen aiheuttamien vaurioiden korjauksia
2022 Suoritettu Hissien kuntoarvio
2022 Suoritettu Energiaremontin kilpailutus
2023 Suoritettu Energiaremontti. Sisältää: Maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit
2023 Suoritettu Viemäreiden huuhtelu
2024 Pihan aitojen uusiminen
2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset.
2024 Suunniteltu Pihan puuaitojen uusiminen
2024 Suunniteltu Leikkialueen tarkastus ja hiekkalaatikon hiekan vaihto
2024 Suunniteltu Parkkihallin katon ja lattiakorjauksia
2024 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2025 Suunniteltu Hissien peruskorjaus/uusiminen
2025 Suunniteltu Lämmityksen tasapainotus ja säätö
2026 Suunniteltu Pihapäällysteiden korjauksia
2027 Suunniteltu Räystäiden ja muiden puuosien huoltomaalauksia tarvittaessa