Leineläntie 5 B

01340, Leinelä, Vantaa
3h,vh,k,rt,kph,s,lasitettu parveke
288 000 € (4 143,88 € / m²)
69,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 893,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Satu Hynninen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Asuntoesittely
Uudenveroinen koti rauhallisella Leinelän alueella. Neljäs kerros. Hissi. Iso lasitettu parveke. Taloyhtiö on valmistunut 2020. Suojainen sisäpiha, jossa kiva leikkipiha. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Kiva vähän erilainen pohja. Keittiö on omana tilanaan ja sen vieressä ruokailutila. Säilytystilaa on paljon; isommassa makuuhuoneessa vaatehuone, pienemmässä kaapistot ja tämän lisäksi eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Päiväkodit ja koulut vieressä. Juna-asema aivan vieressä. Mahdollista myös ostaa autohallipaikka yhdessä asunnon kanssa. Leinelän alueelta lähtee kesäisin lenkki- ja talvisin hiihtopolut, läheltä löytyy uudet Möskärin kuntoportaat sekä Hiekkaharjun Golfkenttä. Junalla pääset Helsinkiin puolessa tunnissa ja lentoasemalle viidessä minuutissa. Myös autoilijan on helppo liikkua Koivukylänväylää pitkin Lahdentielle ja Tuusulanväylälle, Leinelästä pääsetkin 10 minuutissa niin Jumboon ostoksille kuin Kuusijärvelle uimaan. Leinelässä on myös lähi-Alepa jonka lisäksi Koivukylän kattavat palvelut apteekkeineen ja kirjastoineen löytyvät kävelymatkan päästä.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Leineläntie 5 B, 01340, Leinelä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
89 834,25 €
Velkaosuus
198 165,75 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 264,10 € / kk, Rahoitusvastike 1 629,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 893,70 € / kk
Vesimaksu
22 Kulutuksen mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
4 143,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtainen vesimittari. Vesiennakko, vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Yhtiössä on Elisan huoneistokohtaiset 10/10 Mbps laajakaistayhteydet. Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 16.5.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä välitilassa lasi
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Ruokailutilasta ja toisesta makuuhuoneesta sisäpihalle. Lasitetulta parvekkeelta juna-asemalle päin.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Yhtiökokous on antanut luvan ilmalämpöpumpun asentamiseen parvekkeille taloyhtiön ja osakkaan välisellä sopimuksella, muutostyöilmoituksen kautta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hortensia
Isännöitsijätoimisto
Ainoa & Co Oy
Isännöitsijän nimi
Tero Nevalainen
Isännöitsijän puhelin
09-838 6700
Tuotot
9340
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Lainan korko 0,9% (korko 12 kk euribor + marg. 0,9%), laina päättyy 20.4.2045
Tontin pinta-ala
2 710 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiönn osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Kiinteistö Oy Leineläntie Pysäköintiyhtiön osakkeiden luovutukseen vaaditaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
tasakatto
Katemateriaali
kumibitumi/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhoito Olander
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ja sauna
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön piha-alueet on yhteishallintasopimuksella huoltoyhtiön hoidettavana yhdessä muiden samalla piha-alueella sijaitsevien taloyhtiöiden kanssa, sisäpihalta löytyy leikkipaikka. Etätöiden teko sujuu hienosti Elisan valokuituyhteyksien ansiosta - 10M nopeus sisältyy vastikkeeseen ja 150M yhteyden saat vain kympillä kuukaudessa.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka asunnon oston yhteydessä. Hintapyyntö 18.000 euroa. Oma osakekirja.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiön hallinnassa 1 liikuntarajoitteiselle tarkoitettu autohallipaikka.
Autohallipaikat
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
13 905 528 €
Tehdyt remontit
2021 Taloyhtiön vuositarkastuksen ennakkotarkastus, porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen, varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos 2022 Takuukorjauksia, piha-alueen itäpuolen nurmialueen aitaaminen, ilmastokanavien puhdistus
Tulevat remontit
2023 Takuukorjauksia, hissien hälytyspuhelimien 4G päivitys 2024-2027 ei suunnitteltuja korjauksia