Leinikkitie 13 A
01350, Simonkylä, Vantaa
2h+k+las.p
181 900 € (3 954,35 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa omalla tontilla ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Vantaan Simonkylässä. Asunnon 46 neliötä on toimivasti suunniteltu ja kodin ilme on kirkas, suurten ikkunoiden päästäessä luonnonvalon tulvimaan tiloihin. Tässä toisen kerroksen asunnossa on hissi, mikä tekee siitä sopivan useammalle eri asukasryhmälle.
Asunto on rakennettu vuonna 2014 ja sen huoliteltu olemus henkii nykyaikaista ja ajatonta tyylikkyyttä. Lasitettu parveke lisää viihtyisyyttä ja antaa sinulle mahdollisuuden nauttia maisemista ja auringonvalosta pitkin vuotta.
Simonkylä on ihanteellinen paikka asua, tarjoten rauhallisuutta ja samalla erinomaiset liikenneyhteydet Vantaan muihin osiin sekä pääkaupunkiseudulle. Alue on tunnettu ystävällisestä yhteisöllisyydestään ja rauhallisesta ilmapiiristään.
Tämä asunto odottaa uutta onnellista omistajaansa luomaan omat viihtyisät hetkensä tämän kodin seiniin.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.
Mahdollista ostaa autopaikkaosake 3500,00 eurolla.
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tässä saattaa olla uusi kotisi!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Perustiedot
- Sijainti
- Leinikkitie 13 A, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 181 900 €
- Myyntihinta
- 112 256,74 €
- Velkaosuus
- 69 643,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,40 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 598 € / kk (13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 823,40 € / kk
- Vesimaksu
- 18.00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 954,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutuslukemat tasataan mittareiden luennalla tilikauden päättyessä, ellei yhtiössä muusta käytännöstä informoida. Autokatosvastikkeet 15.00 €/kk, autohallivastikkeet 15.00 €/kk, autopaikkavastikkeet 15.00 €/kk, moottoripyörävastikkeet 7.50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Brankkari
- Isännöitsijätoimisto
- Asunto Maisteri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Orpana
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- LUNASTUSLAUSEKE, YHTIÖJÄRJESTYKSEN 7 § Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 43896 - 43967) siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle siirronsaajalle tai sellaiselle yhtiön osakkaalle, joka omistaa entuudestaan enemmän kuin kaksi autopaikkaan oikeuttavaa osaketta huoneistoa kohti on yhtiön osakkailla lunastusoikeus siirtyneisiin osakkeisiin tietyin ehdoin. KTS. yhtiöjärjestys 7 §. KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Olander Oy
- Taloyhtiössä on
- 2 kuivaushuonetta(A+B talo), väestönsuoja/irtaimistovarasto, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa ja kaapeli-tv (Soneran kaapeli-TV + laajakaista. Aktivoinnin voi tehdä soittamalla numeroon 0800 133 133.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, [email protected]. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien nuohous ja suodattimien vaihto (Cervi).
2024 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus (Caverion).
2024 Yhteispiha-alueen syväsäiliöt ja ympäröivät aidat uusittu.
2024 Sähköautojen latausasemien asennus.
2024 Yleisten tilojen valaistuksen säätäminen/ajastus.
2023 Yleisten tilojen pattereiden termostaattien asennus ja säätö.
2015 Hartela takuukorjauksia (jatkuu->).
2019 Takuutyönä ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen ovia.
2019 C-rapun huoltomaalaus.
2017 Jätealueen lukolliset portit.
2015 Parkkiruutujen massaukset.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029:
2025 Julkisivujen sekä parvekelasien ulkopintojen pesu.
2025 Julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen. Iv-kanavien nuohous ja perussäätö.
2025 Palovaroittimien uusiminen.
2025 Valvonta-alakeskuksen (VAK) päivitys
2026 Katon energiatehokkuuden tarkastaminen.
2027 Ovipuhelimien korjauksia tarvittaessa, kallistusten tarkistus seinän vierestä, huoneistokohtaisten IV-laitteiden korjauksia tarpeen mukaan.