Leinikkitie 20
31130, Koijärvi, Forssa
5 h, k, kph/khh, wc, takkah., var x3, ter., navetta, ak
229 000 €
228 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maalaismaisemissa tyylillä remontoitu kokonaisuus, jossa mieli lepää!
Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen, joka koostuu upeasta pihapiiristä yhdessä vanhan navettarakennuksen, hirsisen piharakennuksen, maakellarin sekä tärkeimpänä mäen päällä komeilevan, kattavasti remontoidun päärakennuksen kanssa. Kokonaisuuden täydentää navetan vintti, joka toimii halutessasi vaikka juhlatilana.
Päärakennus on läpikäynyt mittavat remontit. Katto-, ikkuna- ja käyttövesiputkiremontin lisäksi kaikki pintamateriaalit ovat viime vuosina uusittu. Kylpyhuone- ja saunaosasto loistavat lähes uutta ja tyylillä mietittyä pintaa. Keittiö on avattu avaraksi tilaksi ruokailutilan kanssa, jossa työskentelytilaa tarjoaa lisäksi iso saareke. Tilava olohuone aukeaa talon toiseen päähän yhdessä neljän makuuhuoneen kanssa. Tunnelmallinen takkahuone tarjoaa toisen oleskelutilan saunan jälkeen.
Maltilliset asumiskustannukset ovat ilmalämpöpumpun ja kahden varaavan takan ansiota.
Toiminnallisuutta tuo navetan sisään rakennettu sähköovella toimiva autotalli, remonttipaja sekä isot tilat, joissa on jo valmiina karsinat kahdelle hevosellekin.
Kaupan yhteydessä myydään kolme eri kiinteistöä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on yli 2,8 hehtaaria. Asuinkiinteistöllä on siistin pihapiirin lisäksi marjapensaita ja hedelmäpuita.
Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelyaika mahdollisimman pian!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Leinikkitie 20, 31130, Koijärvi, Forssa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 228 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 260 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti (kosteuden kestävä)
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, ja lipasto, mustat hyllyt
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Varusteet: kaappi Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 2: Varusteet: kaappi Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti/paneeli Makuuhuone 3: Varusteet: kaappi Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti/paneeli Makuuhuone 4: Varusteet: kaappi Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti/paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Varusteet: vuolukivitakka (varaava), ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone 3 kpl ja maakellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka 2 kpl
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pergola.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteine, tuulikaappi, kuraeteinen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Grillikatos, maakellari, kasvihuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,811 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaupan yhteydessä myydään kolme eri kiinteistöä, joiden yhteenlaskettu ala on 2,81 ha. Kiinteistöjen pinta-alat eritelty alla: 61-403-6-46: 2,094 ha. 61-403-6-3: 6270 m2. 61-412-8-10: 900 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistöllä lisäksi 3 kpl rengaskaivoja.
- Viemäröinti
- Saostuskaivot 2 kpl
- Lisätietoja viemäristä
- Muoviviemärit.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.7.2030
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kaavoitustiedot
- Forssan kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli, liiteri, ja vanha navetta, jossa autotalli, paja, varastotilaa, 2 kpl karsinoita (hevosille). navettaan mahdollista ottaa vesi vieressä olevasta kaivosta. autokatos, johon mahtuu 3 autoa. liiterirakennus maakellari.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2003 / 2004.
Yläpohjaa on lisäeristetty (puhallusvillaa levyvillan päälle)
Kylmiö on poistettu (nyt varasto).
Ikkunat ja ulko-ovet uusittu v. 2012.
Vesikate uusittu v. 2018.
Huippuimuri uusittu v. 2018.
Sisäpuoliset käyttövesiputket uusittu v. 2021 (komposiitti)
Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021.
Erillinen wc remontoitu v. 2021.
Keittiö remontoitu v. 2021.
Kylpyhuone- ja saunatilat remontoitu v. 2022.
Takkahuoneen takkaan muurattu takkasydän, takka maalattu ja lasiluukku uusittu v. 2022.
Terassi rakennettu v. 2022.
Sadevesikaivot asennettu v. 2022.
Kuivahuone remontoitu v. 2024.
Kaikki sähköpatterit uusittu v. 2022-2024 (sähköjä uusittu osittain).
Kattotuolit korjattu olohuoneen osalta v. 2025.
Olohuoneen osalta osittain uusittu yläpohjan eristeet v. 2025.
Pintaremontit osissa 2021-2025.