Leinikkitie 30 B
01350, Simonkylä, Vantaa
3h+k+kph+wc
197 000 € (2 575,16 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Kanerva
Vega LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haaveena rivitaloasunto ja oma piha?
Nyt ei haaveet ole ainakaan hinnasta kiinni. Hienosti laitettu oma suojaisa piha terasseineen ja ilmansuunta länteen, iltapäivän aurinkoon. Valmiiksi remontoidut kylpyhuone, sauna ja wc-tila, ja ilmalämpöpumppukin on osakkaan toimesta hiljattain vaihdettu uuteen, joten pienellä pintojen päivittämisellä teet tästä upean kodin. Hyväkuntoisen ilmalämpöpumpun ansiosta asumiskustannukset ovat edulliset ja kustannuksiin pystyy myös itse vaikuttamaan lisää.
Asunnossa on kiva pohja, jossa on erillinen wc ja kylpyhuone. Omassa saunassa on haapapaneelit ja tervaleppälauteet. Saunan lämmität silloin kun haluat. Makuuhuoneet ovat erillään toisistaan ja keittiöön mahtuu ruokapöytä. Tilava olohuone. Kokonaisuuden täydentää tilava ulkovarasto aivan sisäänkäynnin yhteydessä ja autopaikka, jossa on latausmahdollisuus.
Tämä asunto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Simonkylän alueella Tikkurilan vieressä. Koulut ja päiväkodit ovat lähistöllä, lähikauppa ja bussipysäkki noin 100 metrin päässä. Liikunta- ja harrastuspaikat ovat kävelyetäisyydellä ja puistoja on ympärillä useita. Oikein kiva alue.
Tämäkin on nähtävä paikan päällä.Tervetuloa!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva 045-8932189 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Leinikkitie 30 B, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 197 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,30 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 575,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on arvio kolmihenkisen perheen sähkön kulutuksesta tämän kokoisessa huoneistossa. Sähköauton latausmaksu 25e, sekä kulutuksen mukaan 0,1258 e/kWh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Seinät tapetti, parkettilattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja wc-tilat, sekä lämminvesivaraaja on uusittu. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, valaisimet, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys, lämminvesivaraaja. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Erillinen WC
- Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu/tapetoitu, toisessa laminaattilattia, toisessa muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät tapetoitu, parkettilattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapistot, iso ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ja piha länteen iltapäivän aurinkoon.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leinikkitie 30
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Lantea
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapitotöistä vastaavat asukkaat yhtiökokouksessa sovitun mukaisesti. Asukkaille on toimitettu työvuorolistat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2034
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa n.180 m, Tikkurilan palvelut. Koulu: Koulut ja päiväkodit lähistöllä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 30 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Kaikkiin asuntoihin uusittu lämminvesivaraajat
2002 Sadevesijärjestelmät uusittu
2003 Puuosien huoltomaalaus
2004 Lämminvesivaraaja vaihdettu asuntoon B1
2006 Korvausilmaventtiilit asennettu. Päävesimittarin vaihto
2008 Lämminvesivaraaja vaihdettu asuntoihin A1 ja B3
2009 Raja-aita maalattu
2010 Ilmalämpöpumput osakkaille
2012 Jätekatoksen oikaisu. Vesikaton pinnoitus
2013 Leikkipaikan turvatarkastus. Ulko ja terassi ovien huolto. Väliaitojen huoltomaalaus
2015 Salaojat talojen välistä kuvattu ja ne ovat kunnossa. Sadevesikaivon tyhjennys
2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2016 Ulko-ovien uusiminen. Ikkunapokien ja karmien huoltomaalaus
2016 Ilmalämpöpumppujen huolto. Antenijärjestelmän HD-päivitys
2019 Huoneisto B 3 peruskorjattu. Huoneisto B 2 kylpyhuone remontoitu
2021 Vesikatot puhdistettu ja maalattu. Lämminvesivaraaja vaihdettu A2.
2024 Raja- ja piha-aitojen uusinta. Sähköautojen latauspisteiden asennus.
Tulevat remontit
Taloyhtiö varautuu normaaleihin korjaus- ja kunnossapitotehtäviin.