Leinolankatu 34
33580, Linnainmaa, Tampere
3h+k+khh+s+kh+erill.wc+lasiter+et+kuisti+at/var+puut.vaja
298 000 €
115,6 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kaitasuo, LKV, LVV, ekonomi, yrittäjä
Tampereen Arvohuoneistot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistopaikalla Linnainmaalla 1982 rakennettu omakotitalo, jonka kunnosta on huolehdittu erinomaisesti ja remontit on tehty laadukkaasti ja modernisti. Oma viehättävä tontti 1074 m2. Talon ehdoton keskipiste on ihastuttavat 50 m2:n oleskeluolosuhteet tarjoava valoisa tila; olohuone 35 m2 ja siihen aukeava 15 m2:n keittiö.
Makuuhuoneet ovat hienon tilavat 16,2 m2 ja 14,2 m2.
Koko taloa kuvaa sana avara. Kadun toisella puolella puistoinen alue leikki- ja pelikenttineen.
Tiedustelut 0400624582 Kari Kaitasuo.
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Leinolankatu 34, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 115,6 m²
- Muu pinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala on noin 115,6 m2 ja kerrosala noin 127,5 m2. Muiden tilojen pinta-ala autovaja noin 27 m2 ja lasiterassi noin 10 m2 yhteensä noin 37 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Saima parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (täyskorkuinen AEG 2013), astianpesukone (Siemens 2009), liesi (Siemens 2012), arkkupakastin (kuistilla, Rosenlew 2015), ja liesituuletin (huippuimuri)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilaremontti 2014
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja 1 seinä paneelia
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 suihkua) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2010 remontoitu lattia, seinät, kaapisto, vesiputket jakotukilta
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Reilunkokoiset (16,2 m2 ja 14,2 m2) makuuhuoneet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Saima parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa 35 m2:n olohuone, varaava takka, aukeaa 15 m2:n keittiöön. Upea oleskelukokonaisuus!
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Saima parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit, pesuallas, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja autovaja / varasto / työtila puutarhavarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2014
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Reilu lasiterassi / talvipuutarha
- Piha
- Hyvät istutukset.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 074 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: ilmalämpöpumppu, patterit, kattolämmitys, lattialämmitys Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto/huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2013 uusi huopa vanhan päälle
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 268.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.5.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuintalo, autavaja, puutarhavarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Linnainmaan kattavat palvelut
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autotallissa nyt väliseinä siten että etuosassa varasto ja takaosassa lämpöeristetty sähkölämmitteinen työtila. takapihalla puutarhavarasto
Tehdyt remontit
Nixi keittiö 1995
Kirena eteisryhmä/liukuovikaapit 1997
Makuuhuoneiden liukuovikaapit 1997
Tiivi-ikkunat 2005
Domus ulko-ovet 2004
Kodinhoitohuoneen lattia ja seinät 2005
WC lattia ja seinät+kalusto+vesiputket jakotukilta 2010
Ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2010
Huopakate 2013
Lisäeristys vinttiin 2014
Sauna ja pesuhuone 2014
Talo maalattu 2015
Valokuitu 2017
Sisäilmatutkimus 2020
Viemärien kuvaus ja harjaus 2022