Leipurinkuja 13-15 A
33960, Solja, Pirkkala
3h+k+s
289 000 € (3 503,03 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Emmi Hyvärinen, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio rauhallisella sijainnilla Pirkkalassa
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja viihtyisään kolmioon Pirkkalan suositulla asuinalueella! Asunnossa on kolme huonetta, avokeittiö, sauna sekä tilava lasitettu terassi, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa tilat on helppo kalustaa monenlaisiin elämäntilanteisiin. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, ja oma sauna lisää arjen luksusta. Lasitettu terassi avautuu rauhalliseen ympäristöön ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat koulut, päiväkodit, kaupat sekä hyvät liikenneyhteydet Tampereen suuntaan. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti palveluiden äärellä.
Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasuvalle. Tule ja ihastu!
Tämä koti kutsuu viihtymään. Tule ja ihastu paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä!
Kiinnostuitko Emmi Hyvärinen 040 154 0889 [email protected]
Neliöt Liikkuu LKVPerustiedot
- Sijainti
- Leipurinkuja 13-15 A, 33960, Solja, Pirkkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247,50 € / kk (3 € / m²), Tontin vuokravastike 119,63 € / kk (1,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 503,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista- ja kaapelitvmaksu 16,40 €/kk. Autopaikkavuokra 20€/kk. Lämmin vesi 9,92 €/m3. Kylmä vesi 5,64 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä irtainvarastotila.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen kosteuskartoitus 1.11.2024.
- Näkymät
- Metsään ja pihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu. Taloyhtiö antanut suostumuksen työlle 28.5.2024.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaikki piha-alueet ovat taloyhtiön hallinnassa ja taloyhtiö vastaa mm. nurmen leikkuusta. Kts. Yhtiöjärjestys 8 § osakkeenomistajan vastuu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paradico
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Rautiainen
- Isännöitsijän puhelin
- 03 3416190
- Taloyhtiön lisätiedot
- Romahtaneen tiilimuuratun istutuslaatikon korjaus/korvausasia kesken Sievitalon kanssa. Jokaisessa huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä vähintään yksi liiketunnistin, jonka valvonnan hallitus voi päätöksellään osoittaa valitsemalleen vartiointiliikkeelle. Liiketunnistin voidaan kytkeä huoneistokohtaisesti päälle ja pois asukkaan valitsemana ajankohtana. Lisäksi huoneistossa on ns. ryöstökytkin, jonka hälytyksiä vastaanottamaan hallitus voi päätöksellään valita vartiointiliikkeen.
- Tontin pinta-ala
- 4 574 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Pirkkalan kunta
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on kolme vuokratonttia joiden vuosivuokra on 28 516,96 €. Tontilla ei ole lunastusoikeutta vuokra-aikana.
- Vuokra-aika päättyy
- 29.11.2067
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja dna 100m/50m
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-Market Kyösti n. 600 m. Sale Suuppa ja S-Market n. 1,4 km.
- Koulut
- Soljan lastentalo esikoulu n. 600 m. Pirkkalan yhteislukio n. 1,6 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erikseen autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat osakkeina.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Pirkkalan kunta p. 03 565 24000. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti www.pirkkala.fi/kaavoitus/.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 145 936,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Tuholaistorjunta jyrsijät.
2024 Iv-järjestelmän huolto.
2024 Huoneistoissa B3 ja A2 on korjattu lämminvesivaraajan liittimen vuoto jakotukkilaatikkoon. 2023 Asuntojen sisäänkäyntiterassien pesu ja öljyäminen.
2022 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
2021 Asuntojen sisäänkäyntiterassien pesu ja öljyäminen.
2021 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
2020 Rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia.
Tulevat remontit
2025-2029 Ei tiedossa olevia kunnossapitotöitä.