Leirikatu 12 A
87100, Ala-Lehtikangas, Kajaani
2h,k
49 000 € (902,39 € / m²)
54,3 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapaana ylimmän kerroksen viihtyisä kaksio Ala-Lehtikankaalla Leirikadulla. Pohjoiseen avautuvalta lasitetulta parvekkeelta mukavat näkymät kaupungin suuntaan.
Talo on rakennettu vuonna 1972 ja taloyhtiötä on hoidettu hyvin, mm. käyttövesiputket, ikkunat ja julkisivut on remontoitu, isoja taloyhtiön remontteja ei siis ole tiedossa. Asunnossa on makuuhuone, olohuone, valoisa tilava keittiö, laatoitettu kylpyhuone, jonne mahtuu myös pyykinpesukone ja vaatehuone.
Taloyhtiössä on remontoitu sauna ja urheiluvälinevarasto. Jokaiselle asunnolle on mahdollisuus vuokrata autopaikka. Talo sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta ja lähipalvelut kuten kaupat ja päiväkodit löytyvät alueelta.
Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Leirikatu 12 A, 87100, Ala-Lehtikangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 43 041,78 €
- Velkaosuus
- 5 958,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,65 € / kk (5,15 € / m²), Rahoitusvastike 166,16 € / kk (3,06 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445,81 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike piha- ja julkisivuremontista. Kaapeli-tv 8,70 €/kk, saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk, autopaikka 10 €/paikka/kk. Kylmävesi 4,65 €/m3, lämminvesi 10,50 €/m3.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 902,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv 8,70 €/kk. Kylmävesi 4,65 €/m3, lämminvesi 10,50 €/m3. Ostajalle tulevat maksut, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin maksu 100 € (DIAS).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, suihkuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaupungin suuntaan pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Leirikatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Nivalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 6133 254
- Tontin pinta-ala
- 1 283 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 203 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kajaanin Kiinteistöhuolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kauppa noin 300 m
- Koulut
- Noin 1 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle on tarvittaessa yksi autopaikka. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja niitä tarvitseville jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
n.2000 vesikatteen uusiminen.
2003 öljylämmityksen muuttaminen kaukolämmöksi, saunaosaston remontointi,
2007 ilmanvaihtokanavien nuohous ja laitteiden huolto, hulevesijärjestelmän kunnostus,
2011 kylpyhuoneiden lattiakaivojen pinnoitus, kylmiölaitteiston uusiminen,
2012 käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtainen mittaus,
2013 kattotikkaan turvakiskovarustelu,
2014 kiinteistön lukituksen ja porrashuoneen ulko-oven uusiminen,
2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2016 iv-kanavien puhdistus ja säätö,
2019 parkkipaikkojen ja asfaltoinnin uusiminen sekä pihan kunnostus, jätekatoksen rakentaminen
2020 julkisivujen korjaus ja huoltomaalaus
2022 sähköautojen latausselvityksen laadinta
2024 käytävämaalaus
2025 saunan panelointi sekä lauteiden ja kiukaan uusiminen
Tulevat remontit
Tulevan 5-vuoden kunnossapitotarpeita:
- sähkön jakokeskuksen modernisointi tarpeen mukaan viimeistään, kun sähköautot yleistyvät,
- ilmanvaihdon modernisointi