Leirikatu 27 as
53600, Leiri, Lappeenranta
3h+k+s
222 000 € (3 126,76 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Mane, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea ylimmän kerroksen asunto sijaitsee Lappeenrannan Leirin kaupunginosassa, aivan keskustan tuntumassa. Vuonna 2007 valmistuneessa talossa on kaikki mukavuudet, joita moderni kaupunkiasuminen voi tarjota. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ja se käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä oman saunan, jossa rentoutua arjen kiireiden keskellä. Ilmalämpöpumppu asennettu kesällä 2022.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Keittiöstä on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, missä voi nauttia ilta-auringon säteistä. Parveke tuo lisätilaa ja on kuin toinen olohuone kesäisin.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä huoltotoimenpiteistä. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka, mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja laadukasta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Leirikatu 27 as, 53600, Leiri, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 222 000 €
- Myyntihinta
- 222 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,40 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 312,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,19 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 126,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuovi, kaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lappeenrannan Leirikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Laura Segerman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287750
- Tontin pinta-ala
- 2 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Määräalaa M610 (myöhemmin 405-5-76-1) varten on perustettu 16.9.2005 päivätyllä jakosopimuksella oikeus käyttää korttelissa 76 tontilla 2 sijaitsevassa rakennuksessa (As Oy Lappeenrannan Leirimetsä) olevaa väestönsuojaa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autokatososake AK2 erikseen myytävissä 8.000 euroa
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 986 000 €
Tehdyt remontit
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2014
Tonttiaidan uusiminen yhdessä naapurikiinteistön kanssa 2016
Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2016
Vieraspysäköintipaikan rakentaminen 2016
Pihan sadevesikaivojen (2 kpl) saattolämmityksen asennus 2017
Parvekelasitusten tarkastuskertomuksen mukaiset huoltokorjaukset 2018
Parvekkeen kaidetason pellityksen korjaus ohjaamaan sadevedet kauemmas seinästä sekä pois parvekkeelta 2019
Parvekkeiden kaidetason pellitysten saumaaminen uudelleen 2019
Huoneistojen ikkunoiden ulkolasien tiivistys 2020
Porraskäytävien ikkunoiden tiivistys 2020-2021
Ikkunoiden alakarmien maalauskorjaukset 2021
Aurinkovoimalan asennus autokatoksen katolle, autokatoksen rakenteen vahvistus liukuovien toiminnan parantamiseksi, hissin hälytyspuhelinliittymän ja järjestelmän muutos 4G-verkkoon sopivaksi, pihakalusteiden ylläpitävä huoltokäsittely, puupintojen huoltomaalaus 2023
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024
Tulevat remontit
IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2026
Siirtyminen led-lamppujen käyttöön yleisissä tiloissa ja ulkoalueella, pihakasvien kevät ja syyshuollot, ylläpitävät korjaukset, huoltosopimukseen sisältyvät IV-koneen suodattimien vaihtotyöt vuosittain 2028
Seinien paikkamaalaus tarvittaessa, pyörävaraston lattian maalaus tarvittaessa 2029