Leirikatu 28 B
87100, Lehtikangas, Kajaani
3h,k,s, at
163 000 € (2 037,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Marja Loikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä nopeasti vapautuva, upea rivitalon päätykolmio Kajaanin Lehtikankaalla lähellä keskustan palveluja.
Tämä vuonna 1998 valmistunut puistoon rajoittuvalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu sekä korkea huonetila olohuoneessa luovat tilan tuntua ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.
Asunnon pohjaratkaisu on porrastettu ja sisääntulon tasossa sijaitsevat tuulikaappi, vaatehuone, eteinen, kaksi makuuhuonetta, sauna ja pesutilat sekä erillinen wc. Muutaman askelman verran alaspäin sijaitsee moderni keittiö, sekä tilava olohuone, jonka yhteydessä on vuolukiven leivinuuni.
Asunnon terassi on uusittu kesällä 2025 ja se tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäilloista. Autolle on tilaa autohallissa. Huoneiston vieressä myös kylmä ulkovarasto.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Leirikatu 28 B, 87100, Lehtikangas, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 163 000 €
- Myyntihinta
- 163 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Neliöhinta
- 2 037,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk. Kaapelitv 102 €/v (peritään yhdessä erässä toukokuussa). Ostajalle tulevat maksut, sähköisen kaupankäynnin kulut 100 € (DIAS).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (uusittu 11/2025), liesituuletin, ja astianpesukone (uusittu 11/2025)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Sauna ja pesuhuone remontoitu 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu kesällä 2025.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kajaanin Pöystinmäki
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Seitsojoki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 628365
- Tontin pinta-ala
- 2 651 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumentekovuorot ja ruohonleikkausvuorot, keväällä ja syksyllä talkoot.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus laadinnassa.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikkoihin asennettu ovet rakentamisen jälkeen. Ei väliseiniä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka (muutettu tallipaikoiksi).
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 ilmastointikanavien nuohous ja huoneistojen ilmaventtiilien säätö
2011 autotallirakennuksen räystäiden ja otsalautojen huoltomaalaus, lumiesteiden
asentaminen B-talon pihanpuoleiselle kattorakenteelle
2012, 2013 A- ja B- talojen ikkuna- ja ovikarmilautojen huoltomaalaus
2013 A- ja B-talojen räystäiden otsalautojen ja räystäslaudoituksen huoltomaalaus, A2 autotallin oven avaaja uusittu
2014 ulkorappujen huoltomaalaus, aitojen painepesu ja huoltomaalaus, A1 ja B3 autotallien ovien avaajat uusittu
2015 ullakon huoltosiltojen tekeminen, kosteiden tilojen kuntotarkastukset, ruohonleikkurin uusiminen, B4 ja B5 autotallin ovien avaajat uusitaan
2016 räystäiden palokatkojen rakentaminen, palolevyn laittaminen roskakatoksen kattoon, portaiden maalausten aloittaminen asuntokohtaisesti, sadevesikaivojen
puhdistus ja huolto, B4 ulkokaton puhdistus sammaleesta, B3 olohuoneen sähköpatterin
uusiminen, asuntojen pesukoneliittymien tarkistus, B4 autotallin ovijousen vaihtaminen
2017 B5 märkätilojen lattiakaivon eristäminen, raja-aidan siistiminen, autotallinvalojen liiketunnistimen uusiminen, sadevesien kokoajakaivojen tyhjennys pumppuautolla, portaiden maalaukset/valttaukset loppuun
2018 kevennetty kuntoarvio, lumiesteiden asentaminen takapihojen räystäille, korvausilman tarpeen kartoitus ja toimenpiteet
2019 ilmastointikanavien puhdistus ja säätäminen
2020 ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen, A2 liesituulettimen kondersaattorin vaihto
2021 varaston ovien maalaus ja käyntien sovitus
2022 varaston katon liukuesteiden asentaminen pihan puolelle
2023 ulkoportaiden huoltoöljyäminen
2024 pihapuiden kaataminen, asfaltin reunojen ja pihakiven välien puhdistus, a1 takaseinän vesivahingon korjaus, sähköpistorasian uusiminen A 1 takapihalle, harjakastojen tiivisteiden laitto A ja B-taloon
2025 takapihan aitojen uusiminen